2024-05-02 28HSE 编辑部
(记者 周晓菁) 美国总统大选尘埃落定,中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨认为,拜登入主白宫后,中美碰撞相对会减少,这有助稳定人心,亦对投资市场有利。美联住宅部行政总裁布少明亦认为,美国大选后市场明朗化,加上息口低企,资金流入楼市,楼市气氛向好,第四季多个新盘部署推售,他料本月一手交投理想,有望挑战2,500伙水平,二手楼价亦在本季录得升幅。
一手销情方面,大围站上盖柏傲庄II首轮推售337伙,于刚过去的周六全数售出,发展商套现约34亿元;昨日屯门帝御.星涛次轮销售涉123伙,截至昨晚7时,已卖出88伙。刚过去的周末两日一手市场约售出486伙单位。
陈永杰则预估,全年一手宗数达15,500宗,创2013年一手新例后宗数新低。市场期望施政报告可提高按揭保险上限至1,500万元物业,有助推动换楼市场。全球减息环境下,按揭压力测试已不合时宜,他期望施政报告亦一并考虑取消有关压力测试,协助市民置业。
一手销情炽热 柏傲庄II首轮沽清
昨日下午三点帝御.星涛进行次轮销售,拣楼现场人头攒动。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民透露,B1组有买家大手选购共2伙单位,分别为1伙一房连私人花园间隔及1伙开放式间隔,成交金额约935.6万元。最高成交价之单位为第2座17楼单位01,实用面积511平方尺,成交价约768.9万元,成交尺价约15,046元。
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