2024-05-06 易发睇楼团
美联物业行政总裁布少明:
美国宣布展开撤销香港特殊待遇地位的程序,观乎目前本港资金充裕、低息持续、业主持货力强,加上供应少及刚需强下,楼价短期或会较波动,相信大跌机会不大。他认为,目前资金充裕,最新4月份存款数字近13.9万亿元,不仅较08年底高出近1.3倍,比起03年底更多约2.9倍。而且美国推出无限QE,目前香港银行结馀升至约948亿元,比起4月中已高出约75%,相信本港息率将持续处低水平,对实物资产市场带来支持。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰:
美国宣布展开撤销香港特殊待遇地位的程序,惟昨日本港新盘销情持续旺销,天水围Wetland Seasons Park 2期发售次轮298伙接近沽清,自全国人大于5月22日公布港区国安法以来,过去一周本港新盘售出近1,000伙,市民以真金白银投下信心一票,反映对中小型住宅影响不大。相反豪宅市场因银码大,疫情令部分行业生意受挫,影响了生意人的资金链,从而影响入市意欲。他估计,由目前至今年底本港住宅楼价会升7%。
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