2024-05-02 28HSE 编辑部
(记者 梁悦琴) 疫情缓和，发展商争相出击。龙湖集团夥合景泰富合作发展的启德尚．珒溋昨晚加推67伙，并新增「医护人员置业折扣」，可获额外1%折扣，即医护人员可获最高19%的总折扣优惠，扣除最高19%折扣后，折实平均尺价26,756元，比去年9月首批单位折实平均尺价24,310元高出约10%，折实价1,274万元至2,310.64万元，发展商表示本周五发售138伙，当中66伙招标发售。
折实入场1274万 最快周五卖
合景泰富集团市务及营销总监 (香港及海外) 张诗韵表示，受惠港铁启德站通车及持续低息环境等消息，尚．珒溋昨加推67伙，分布于第一座及第二座，包括一房至四房双套房连工作间及洗手间，单位实用面积由332方尺至1,072方尺，部分单位更获优先认购车位优惠。
龙湖集团香港营销总监黄少鸿表示，今次特设「医护人员置业折扣」(售价之1%折扣)，令医护人员可获最高19%的总折扣优惠。发展商更提供「额外6个月保修」优惠。凡到项目销售中心参观的每组客户有机会获赠「同心抗疫礼品包」一份。尚．珒溋已累积售出299伙，套现近43亿元，平均成交尺价25,949元，最高成交尺价更近35,000元。
会德丰地产旗下将军澳日出康城 OCEAN MARINI 前日加推51伙，会德丰地产常务董事黄光耀表示，近日疫情渐稳定，是合适的时机加推应市，该批单位有机会最快本周末发售，又指新加推的单位都是向海优质单位，计及坐向及景观等因素，属原价加推，当中天台特色户尺价21,323元，尺价创项目新高。
OCEAN MARINI 或周末开售
中原按揭及经络按揭均为该盘提供高成数或低按息按揭优惠，当中选择P按客户可享按息低至2.35%，全期按息低至P-2.9%，现金回赠高达贷款额1.3%；选择H按之客户可享特高现金回赠高达贷款额1.6%，全期息率低至H+1.24%，封顶息率低至2.5%（相等于P-2.75%）。客户亦可兼享与按息一致之高存息户口。黄光耀又指，年初至今楼价只下调数个百分点，随着肺炎确诊数字逐步下降，市场有机会于5月回复正常，料未来数星期楼市成交量会升，楼价会趋平稳。「沙士都是靠中小型单位带动市场气氛」，仍有信心下半年楼价会反弹，各发展商亦会积极推出手头上的项目，集团旗下观塘茜发道项目正待批预售楼花同意书，仍维持第二季推售计划。
御半山II期周六卖20伙
新地旗下屯门景秀里御半山II期昨落实于本周六以先到先得形式发售20伙。是次加推单位户型由一房至三房套，平均折实尺价由14,179元至19,510元。
另外，上月展开交楼程序的大埔白石角嘉熙，发展商嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，嘉熙的住客会所采用双子式玻璃屋设计，加入多项崭新的会所设施，其中「WE PLANT 水耕园圃」引入了新兴的水耕种植方式，配以特设的LED灯，为植物提供全天候的生长环境。而「WE TRAIN 健身舍」是香港首个私人屋苑，配置全套Technogym SKILL系列的Cardio健身器械。
The Carmel 洋房逾3000万沽
新盘成交方面，永泰地产旗下屯门 The Carmel 以3,096.8万元售出16号洋房，实用面积1,838方尺，花园面积201方尺，尺价16,849元。百利保及富豪酒店合作的沙田九肚富豪．山峯透过招标售出第8座6楼A室，成交价3,570.6万元(连车位)，实用面积1,623方尺，4房2套房间隔，实尺2.2万元，买家可获720日成交期。
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