中环明星铺租金平到... 回本要133年

入冰河时期，斩缆离场逐渐增加，令铺位市场表现死寂一片，曾有多位名人明星持铺的中环摆花街陆续出现大幅劈租个案。市场消息指，由艺人谢霆锋持有的摆花街铺位近日需劈价求租，终以月租7.3万元租出，较高峰期租金水平跌逾六成。至于其他由明星经营的店铺也要停业，甚至转战网上平台自救。

市场消息指，中环摆花街26号地下及连阁楼，建筑面积约700方尺，新近以7.3万元租出，尺租103元。据悉，该铺曾在2012年以每月20万元租予鞋店，而在上一份租约已减至11万元租出，最新租金再降34%至7.3万元。与高峰期相比，租金水平累减64%。该铺由谢霆锋于2012年斥1.17亿元购入，换言之，若算现租金回本的话，需133.56年，目前租金回报仅0.75厘。

酒铺获谢霆锋减租逾两成

至于相连的摆花街28号铺位，同样由谢霆锋持有，面积约1,200方尺，由酒铺以每月8.5万元租用，自特首宣布禁酒令后，获减租2万元或近25%，直至8月。至于由歌手古巨基持有的摆花街22号，现时由化妆品铺租用，暂未见减租动作。

张敬轩饼店需暂停营业

疫情下，艺人所开的明星店亦不能幸免。由张敬轩投资、位于湾仔胡忠大厦「仙后餐厅」旁的饼店Patisserie，早于2月10日暂停营业，而总店「仙后餐厅」仍然正常营业。

至于有铺收租的谢霆锋，其成立的曲奇品牌「12道锋味」曾于中环、尖沙咀等多个地方开设分店，惟受疫情影响，所有店铺都关门大吉，目前只会不定时短租形式开Pop Up Store。而他亦决定转战网上销售市场，开设全新网上平台，并现身平台帮忙宣传。

曾发生多名佛堂义工及信众确诊的北角，林夏薇位于北角堡垒街及渣华道的火锅店及点心店亦要缩短营业时间，入夜就关店。林夏薇称，已停止提供火锅一段时间，但继续供应点心。