2024-05-02 28HSE 编辑部
后的首个周末，二手成交量现「井喷式」上升，发展商纷纷加快推售新盘。长沙湾爱海颂昨日原价加推88伙，并与大埔白石角朗涛及西营盘艺里坊．1号分别落实本周五推售176伙、47伙及12伙。荃湾映日湾则安排本周六发售99伙。至于启德尚．珒溋昨提价加推108伙应市，折实价均逾千万元，最快本周末推售。
爱海颂原价加推88伙
长实助理首席经理(营业)何家欣表示，爱海颂昨日加推第4号价单，涉及88伙，价单平均尺价2.21万元，以最高折扣22%计算，折实平均尺价17,602元，折实价738.5万元至1,625.4万元，是次推出主力山景及市景单位，属原价加推。项目本周五次轮发售176伙，其中27伙拨予市区重建户认购。公开发售的149伙中，2房及3房分别占113伙及36伙，折实价724.9万元至1,670.8万元，价单市值约18.3亿元，将于周四截票。
何氏指出，是次推出的2房单位，大部分折实价低于900万元，适合首置按揭保险计划，相信采用建筑期付款方法的买家比例增加。
另一方面，合景泰富夥龙湖集团合作启德尚．珒溋亦加价加推108伙应市，位于1座及2座单位，面积479方尺至760方尺，为2房至3房单位，维持最高18%折扣，折实价1,052.1万至2,247.85万元，折实平均尺价25,472元。
尚．珒溋加价加推108伙
合景泰富集团市务及营销总监(香港及海外)张诗韵指，1座单位为首次推出，因应楼层、坐向及景观等因素考虑轻微加价1%至2%。龙湖集团香港项目营销总监黄少鸿称，政府放宽按揭成数利好市场气氛，对销情有信心。
亿京旗下荃湾映日湾昨亦加推74伙，价单定价443.6万至4,367.5万元。该盘落实本周六发售99伙，买家只限亿京或迅达集团员工，或其亲属、朋友或商业夥伴购买，相关买家可额外获5%至8%折扣，即最高可获12%至15%折扣。
映日湾本周六发售99伙
至于鹰君旗下大埔白石角朗涛落实推售154伙，其中47伙于本周五公开发售，7伙于本周五起逐日截标，其馀100伙于12月20日截标。此外，恒基地产旗下西营盘艺里坊．1号于本周五发售12伙，包括开放式及一房，折实价约705万至964万元，折实尺价28,710至34,124元。
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