爱海颂推八成按揭吸客

一手盘新增优惠加快去货。由长实及市建局发展的深水埗爱海颂将于今日下午截票，于周四展开首轮销售。该盘昨日宣布与按揭公司合作，推出八成按揭优惠。至于高银集团负责销售的何文田傲玟，除本周起以招标形式出售81伙外，昨日再上载招标文件，新增65%一按、五年供息不供本优惠。

长实拟周末前提价加推

长实助理首席经理（营业）何家欣昨出席记者会指，旗下爱海颂一半入票人士来自九龙，三成来自新界及两成来自港岛区，而家庭组合形式入票比例更由一开始的10%增至近期的15%。项目将于周末前再作提价加推，高层海景户有一定提价空间。

该盘夥拍按揭公司提供楼按优惠。经络按揭转介营运总监张颢曦称，买家可选用「大额+高成数」优惠，按揭成数达楼价80%，全期息率P减2.5厘（实际按息2.875厘），最高借贷年期25年，另设0.5%现金回赠。假设一个折实楼价800万元的单位，买家可借80%按揭，首期只需160万元，比普遍按揭计划节省20%即一半的首期开支。

傲玟65%一按供息不供本

另一边厢，高银集团负责销售的何文田豪宅盘傲玟，近日上载销售安排，本周六起以招标形式出售81伙，昨日再上载招标文件，显示透过财务公司提供一、二按，其中一按之第一承按人为利星行信贷，最高为楼价65%，年期最长5年，首两年息率为P减3厘(P为5.125厘，下同)，其后为P加2.25厘，期内供息不供本。二按为最高楼价30%(一、二按合共不高于楼价八成)，年期最长30年，首两年厘口为P减3厘，期后则为P。买家入标时须付100万元本票。

天寰特色户将招标推出

至于建灏地产旗下新近入伙的启德天寰，由2017年开售至今累售807伙，占全盘882伙逾九成。建灏地产投资部经理郑智荣表示，项目现有14伙特色户和1伙标准户待售，目前已上载销售安排，短期内将招标出售，价格参考同区特色户成交价，标准户面积886方尺，特色户面积949方尺至2,399方尺，连花园、平台或泳池。