津汇商业部分标售

(记者 梁悦琴) 市建局夥其士等合作发展的土瓜湾津汇商业部分委托美联工商铺独家代理招标放售，9月6日截标，现时物业以现状方式交吉出售。

美联旺铺营业董事何汉明表示，是次代理放售之物业位于九龙城道6-8号及浙江街44号津汇商业部分连5个广告位置、商业私家车位及商业电单车位，物业的实用面积约15,000平方尺，以招标的形式进行交易。

物业商业部分为地下连1楼超阔三面单边地铺，间隔四正实用，拥特高楼底，空间使用更灵活，适合各行各业之人士使用；旺铺门阔逾200尺，楼上有五个高逾6米的广告位置面向三街，非常抢眼，极具广告之效益。

此项目铺位部分，更设有扶手电梯及货梯，同时提供两个商业上落货位使用，令人流物流的往来更加便捷。

此外，有业主委托中原(工商铺)为观塘鸿图道全幢活化商厦项目作招标出售，意向价约5.58亿元，9月10日截标。

鸿图道86号逾5.5亿标售

中原(工商铺)写字楼部高级资深分区营业董事唐苑雯表示，是次标售物业位于观塘鸿图道86号全幢，地盘面积约5,000方尺，楼高10层，总面积约41,187.9平方尺。唐氏称，项目已获批活化为一幢商业大厦，可作办公室、商铺及服务性行业用途，意向价约5.58亿元，会以交吉形式出售，并可以转让公司股份形式交易。

唐氏指，今番项目发展方向灵活，该厦现有的楼面面积是根据地积比率8倍计算，若新买家考虑将其重建成商厦，并就项目作新活化政策申请，进一步把地积比率增至14.4倍；故该物业极具重建价值，不同发展方案均有利项目增值。