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2019年07月: 平均成交尺价 $11950 3.9%   (上月:$12435)
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昔日地产新闻 2019年06月18日(Tue)

瓦努阿图籍内地客近亿辣税购缇山

   2019年06月18日(Tue)
2019年06月18日(Tue)
【28Hse.com】  

逾3亿购天台分层 尺价10.1万冠九龙

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)中美贸易战升温未阻内地客付辣税来香港扫豪宅意欲。上月中以3.07亿元向嘉里发展购入九龙缇山第2座7楼A室天台特色户,尺价10.18万元贵绝九龙区分层新盘的买家身份曝光,为持有瓦努阿图护照的内地客以公司名义买入,即买家需付楼价30%买家印花税及双倍印花税,涉及税款近亿元。

土地注册处资料显示,缇山第2座7楼A室天台特色户买家以广吉有限公司作登记,即买家需付楼价30%买家印花税及双倍印花税,涉及税款高达9,210万元,公司董事为WANG SHUIMING,登记地址为福建省厦门市,该名董事的护照签发国家为瓦努阿图。

资料显示,该单位面积3,017方尺,连2,111方尺天台、91方尺平台及380方尺前庭花园,四房连套房间隔,连两个车位成交价3.07亿元,尺价为101,800元,尺价创九龙新高纪录。根据招标文件显示,该单位每月管理费用26,139元,每尺约8.7元。瓦努阿图共和国位于太平洋西南部,曾被选为全球快乐指数最高的国家。

疑宏发赖岳宽购满名山

系内屯门满名山洋房亦获内地客垂青。土地注册处资料显示,屯门扫管笏满名山双号洋房,面积2,865方尺,平台面积183方尺,花园面积1488方尺,停车位面积527方尺,天台面积957方尺,成交价8,308.5万元,尺价2.9万元。登记买家为赖岳宽(LAI NGOK FOON)。与深圳宏发集团的总裁赖岳宽姓名相同。

该盘另一幢单号洋房,面积2865方尺,平台面积183方尺,花园面积1,454方尺,停车位面积527方尺,天台面积957方尺,成交价8,308.5万元,尺价2.9万元。登记买家为赖宽怀(LAI FUN WAI)。

资料显示,赖岳宽及赖宽怀曾于2015年7月分别斥资9,555万元及9,413.7万元向新地各自购入何文田天铸第6座高层A室,面积均为2,018方尺。

御半山II累收逾1200票

新界西两个新盘收票反应转热,消息指,新地旗下屯门御半山II期累收逾1,200票,以首张价单108伙计,超额登记10倍。新世界旗下元朗 瑧颐累收逾400票,以首张价单110伙计,超额登记2.6倍。

新地旗下西半山??山32楼B顶层单位以价单推出后,昨首日发售并旋即售出。该单位为三房间隔,面积607方尺,成交额2,215.67万元,尺价36,502元;新地旗下北角海璇于昨日售出第5A座19楼B单位,一房间隔,面积378方尺,成交额1,713.96万元,尺价45,343元。

海日湾顶层户买家挞订

另一边厢,新盘持续录挞订个案。亿京旗下大埔白石角海日湾录顶层特色户买家挞订。成交记录册显示,一名买家本月10日斥资1,038.1万买入项目COURT C第2座的顶层连天台A室,面积549方尺,两房户,惟最终挞订离场,损失5%订金,即逾51.9万元