2024-06-02 易发睇楼团
香港楼市继续发热，各大发展商积极准备推出新盘。会德丰地产与港铁合作开发的将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE，已进入关键的销售阶段。昨日，该项目的楼书已经公开，计画提供650伙，最小单位从282平方尺起，并主打2房户型。预计在本周内公布开价，首批至少130伙将会推出，采用接近市场价的策略来吸引买家。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SEASONS PLACE自公开以来市场反应热烈，短短一周内已接收超过1000个资询，包括地产代理和公众人士，因此加快销售步伐，准备在本周内开价，首批推出不少于130伙，价钱将参考将军澳及日出康城的其他新楼盘。
黄光耀进一步指出，SEASONS PLACE的目标客群明确，标准单位以1房至2房为主，大多数单位面积500平方尺以下，看好将会吸引年轻首置家庭、投资者的关注。此外，该项目的4个示范单位已于今日开放给媒体参观，展示1至3房的多种户型。
政府上月全面撤销「辣招」后，会德丰地产已成功售出约100伙，套现约17亿元。黄光耀预计，本月一手楼成交量将达到约3000宗，预示著楼市的小阳春将可能延续到第二季。至于新盘推出计划，集团预计于第二季推出位于湾仔的春园街项目。
根据楼书资料，SEASONS PLACE位于康城路1号，由2座大楼3A及3B座组成，合共提供650伙，面积从282至665平方尺，户型包括1房至3房。其中1房单位有240伙，面积约322至338平方尺；2房单位337伙，面积约437至495平方尺；3房单位则有48伙，面积约665平方尺。另外，还有25伙连平台或天台的特色户。该项目预计的关键交楼日期为2025年10月31日，期间约19个月。
最小的单位是3B座8楼E室，面积282平方尺，另有255平方尺的平台，是1房设计；最大单位则为3B座66楼A室顶层特色户，面积665平方尺，连同505平方尺的平台，为一个3房设计。值得注意的是，该单位并无设置内置楼梯通往天台。
会德丰地产助理董事兼总经理（商务）余丽珠分享，该盘的会所及园林面积超过9.8万平方尺，提供多项一站式娱乐设施。会所内设有8大主题水上设施、3大宴会厅，还有全港罕见的露天风吕和居酒屋等主题设施，为住户提供丰富的生活享受。
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