2024-06-15 28HSE 编辑部
随著楼市进入巩固期，长实集团及港铁公司合作的黄竹坑站上盖项目蓝岸Blue Coast第3期即将推出。据悉，3B期将作为推售的先锋，特别是其中的3房和4房「楼王」单位，预计将透过招标方式出售，价钱约5000万，每平方尺价钱高达4万。
昨日，发展商公布3B期的单位分布情况，计划提供642伙，涵盖2至4房单位，以3房单位为主打，占比逾七成。发展商透露，最快于月内开售，并考虑将1A座整层楼王单位以招标方式发售，4房楼王的市场合理尺价预计将达4万。
郭子威，长实营业部首席经理，表示蓝岸Blue Coast有望于3月推盘，特色楼王单位将采用招标方式，其中4房单位的「市场合理价」约5000万，尺价则约4万。对于有意购买邻近两个楼王单位的买家，发展商将提供优先考虑，整体价钱预计达到1亿。
在楼市动态方面，郭子威认为在撤销若干限制措施后，市场交投有所增加，前景乐观。他预计，由于市场活跃，3月的新盘成交量可能超过3000宗，对于订价将提供重要参考。
长实的高级营业经理杨桂玲提到，3B期拥有2座大楼，分别为1A、1B座及2A、2B座，共提供642伙单位，面积范围在452至1267平方尺。该项目的户型多样，从2房到4房不等，并设有5种不同的间隔设计。
她还指出，该期部分的2房单位及所有的3房和4房单位都配备有主人套房，大约88%的单位在客厅或睡房均设有独特的角窗设计。部分高层单位更能享有园景和海景的双重景色。楼王单位则设有特大的平台或露台，部分单位可俯瞰深湾游艇会的美景。
发展商强调，项目的销售工作正在紧锣密鼓的准备中，计划将楼书上载于网上，而位于红磡置富都会商场内的示范单位和售楼处，也将于不久后开放。
长实集团联同港铁公司于黄竹坑站上盖推出的蓝岸Blue Coast迎来第3期，3B期楼王单位将采招标方式发售，预计价钱约5000万，每平方尺逾4万。该项目提供642伙，以2至4房设计为主，3房单位成为大宗，占全期74%。
长实首席经理郭子威表示，Blue Coast的楼王单位可能于3月开售，并考虑对于购买相邻楼王单位的买家给予优先。他亦指出，撤辣后市场回暖，交投频繁，预计本月新楼成交量可望达3000宗。
高级营业经理杨桂玲补充说，3B期由两座大楼组成，单位面积由452至1267平方尺不等。此外，大部分单位设有独特角窗，高层更可享有园景及海景。发展商已准备就绪，将在短期内开放示范单位及售楼处。
Blue Coast分两期开发，共提供1200伙，为黄竹坑站上盖最大项目，3C期亦将提供558伙，两期项目均已获批售楼纸。
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