2024-06-01 28HSE 编辑部
香港楼市热度不减，西九龙的维港滙由信和、会德丰地产、嘉华及爪哇联合发展的楼盘，昨天成功售出7伙，总值超过1.67亿，有单位成交平均尺价高达3万。
该盘最受关注的一宗交易是维港滙II期1座7楼B室，户型宽敞达1432平方尺，最终以4368万售出，平均尺价达到30503元。其他成交的单位涵盖2房至3房不等，面积介乎492至977平方尺，成交价钱介乎1129万至3028万，平均尺价在2.29万至3.09万之间。
信和置业执行董事田兆源表示，自政府撤销辣招政策以来，维港滙共售出86伙，显示出一月和二月以来楼市交易量明显提升。资料显示，超过90%的买家来自内地，他们对维港滙的即时入住优势和维港海景情有独锺，加上地理位置靠近西九龙高铁站，方便两地通行，更增添购买的吸引力。
另外，华润置地（海外）和保利置业合作开发的启德澐璟昨日亦售出7伙，总金额高达4.06亿。其中最受瞩目的是一位大手客一次过购入1座6楼A及B室和3个车位，总投资超过1.74亿，A室的尺价更高达4.64万；而位于8座30楼A室的1523平方尺单位，则以5986.38万售出，平均尺价为3.9万。
恒基地产开发的启德HENLEY PARK也在昨天售出8伙，单日交易额逾5000万，市场消息指出，有一位投资者大手购入其中4伙。而鹰君在大埔白石角的朗涛楼盘，昨天亦成功售出2伙，套现逾5800万，其中面积1653平方尺的1座5楼A室，以22350元的平均尺价成交。
新地在马鞍山的云海别墅区也不遑多让，昨日售出Camellia Avenue的3号洋房，面积2677平方尺并配有763平方尺的花园，成交价5650万，尺价21106元。同系的天玺．海则以3738万售出3座12楼A室，创下启德区的尺价新高，平均尺价达33197元。
在九龙半山，嘉里集团旗下的缇外亦推出超过万尺的洋房，B座（Mansion B）将以招标形式出售，面积达11589平方尺，共有5套房间，并配备了15397平方尺的超大花园，私家泳池以及电梯，还设有5个工人房间，展现非凡豪华。该院墅将于本周日（24日）进行一天限定的招标销售。
而泰峯在九龙湾的次轮销售亦引人注目，王新兴集团计划明日开卖132伙的价单单位，并额外以招标方式销售50伙单位，预计今天将截止报名。
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