九龙站凯旋门6000万成交！持货16年升2650万！

香港楼市近期呈现热络交投，特别是豪宅市场不乏大额成交案例。市场消息指出，九龙站的凯旋门摩天阁最新有一个银主盘，以接近6000万连两个车位成交，每平方尺价约为3.5万。

该处的中低层B及C室，面积分别为840平方尺及880平方尺，均配置三房间隔，属于银主物业。最新的成交价格为近6000万，平均每平方尺价格约为34884元。

根据资料，该些单位的原业主于2007年分别以1752万及1598万购入，总投资3350万。经过16年，该物业升值达2650万，升值幅度约为79%。

另一宗显著的成交发生在中半山的帝景园，其中5座的一个高层B单位，面积为1520平方尺，三房间隔，最近以5800万易手，每平方尺价约为38158元。

九龙塘又一居的一个成交案例也引人注目，第4座的一个低层E单位，面积为657平方尺，三房间隔，最近以1028万成交，每平方尺价为15647元。原业主于2013年以956万购入，持有超过10年后卖出，帐面获利约72万，物业升值约7.5%。

在同一区域，帝景峰帝景轩的1座低层A单位，面积969平方尺，三房间隔，最新以1300万售出，每平方尺价约为13416元。原业主于2015年以1630万购入，持有约9年后转售，帐面亏损约330万，期间物业价钱下跌约20%。

此外，九龙站的君临天下第3座的一个低层E单位，面积为743平方尺，两房间隔，最近以1850万售出，每平方尺价约为24899元。原业主于2010年以1580万购入，持货超过13年后转手，帐面获利270万，物业升值约17%。

这些交易显示香港豪宅市场的强劲回暖，尤其是在政府逐步放宽楼市限制后，市场活跃度明显提升。