物业买卖跌逾8% 四个月最低

香港文汇报讯（记者 黎梓田）高息环境抑制物业买卖活动。据地产代理及研究中心综合土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录5,267宗，较4月5,755宗按月跌约8.5%，创4个月新低。不过，5月注册宗数仍高于5,000宗水平，并较去年每月平均约4,968宗仍高约6%。

一二手住宅注册少10.8%

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，回顾5月各类物业注册量按月表现中，住宅方面在不包括一手公营房屋之下，5月一手私楼及二手住宅共录4,402宗注册，较4月4,937宗减少约10.8%；一手公营房屋方面，5月录74宗按月更跌约17.8%。

非住宅宗数按月上升

反观，非住宅宗数按月却录升幅，5月工商铺、纯车位及其他非住宅注册量合共录791宗，较4月728宗增加约8.7%；期内住宅宗数减少，即使非住宅交投按月增加，但整体物业注册量按月依然下跌。

香港置业研究部董事王品弟表示，去年只有4个月整体物业注册量录逾5,000宗，而今年首5个月中，已有4个月超越此水平，反映今年在疫情减退及通关等利好因素下，整体物业交投状况较去年好。鉴于签署买卖合约注册登记需时，5月注册个案一般主要反映4月市况。