2024-06-15 28HSE 编辑部
香港本周末将迎来新一波楼市热潮。王新兴集团旗下位于九龙湾观塘道55号的重建项目泰峯，昨日再度加推新一批168伙，以平均每平方尺15547元的折实尺价亮相，较首批单位平均尺价高出约5%。周日（17日）起，将举行史无前例的大型销售活动，共336伙将以公开形式发售，另有12伙透过招标进行，合共推出348伙，势将成为本周末最引人注目的楼市事件。
泰峯第二号价单涵盖168伙，折实售价介乎399万至898万元，折实尺价则在12997至17394元之间。相较上周四首次推出的单位，这一批的平均折实尺价有所提升，达到15547元。王新兴集团董事总经理王惠贞宣布，周日将公开推出首两批价单共336伙，同时开放10个三房及两个二房单位的招标。市场消息指，该项目已接获逾4500张意向登记，超额认购高达12倍，本周六将截止登记。新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，未来将根据市场反应决定是否加推新单位。
泰峯以其优越地理位置和高端设施备受瞩目，提供共807伙，实用面积范围从235至3415平方尺，预计于2025年6月底让买家入伙。随著首次开售即将到来，泰峯势将引领楼市进入新的销售狂潮。
香港楼市再现新动向，恒地旗下深水埗西洋菜北街的晓柏峰昨日公布最新价单，共推出50伙新单位，折实售价由295.02万至865.8万元不等，折实尺价范围介乎15800至18677元，平均尺价高达17531元，较1月底的2号价单上涨5.2%。本周日将有20伙正式发售，预料将吸引大量买家关注。
另一发展商万科香港亦不遑多让，在深水埗医局街的旧契重建项目连方I，昨日加推5号价单，共16伙。折实售价介乎612.2万至1088.1万元，尺价则在25594至27271元之间，平均尺价达26321元，较去年5月底的4号价单高出近6%。该项目将于周日开卖23伙。
此外，泛海国际在元朗洪水桥的滙都I项目，周六将发售147伙。为促进销售，美联物业向购买滙都I的买家提供优惠，本月底前首3名买家将获得价值约1.28万元的购物礼券。同时，利嘉阁地产亦为屯门第55区飞扬第1期的买家准备了入伙礼遇，首10名买家可获赠价值约1.28万元的电器礼券。
中原地产为元朗宏业西街的雨后项目买家提供特别优惠，本月底前首8名购买并租出单位的买家，将享有「两年租赁管理服务」，优惠总值达26.88万元。
最后，龙湖集团的九龙东启德尚．珒溋，下周一起将开始招标5伙。龙湖集团香港推出「全国共享置业优惠」，提供多项服务以吸引中港买家，包括举办导赏团及为指定单位买家提供两个车位优先认购权等礼遇。
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