世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為1座高層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,高層望河景,單位放盤1個月,原開價$480萬,最終微減$22萬,減幅僅4.6%,以$458萬成交,實用面積呎價$14,006。據了解,原業主於1992年9月以$132萬購入上址,持貨32年至今沽售,賬面獲利$326萬離場,單位期內大幅升值近2.5倍。