沙田河畔花园F座中层2房户 $436万沽

中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，利好消息刺激下，交投气氛明显提升。沙田河畔花园3月暂录约3宗成交，屋苑最新录F座中层01室，单位建筑面积385平方尺，实用面积269平方尺，2房间隔，叫价约$485万，议价后以$436万易手，实用面积尺价$16,208。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，即把握机会入市单位自住。原业主则于1996年以$116万购入单位，持货27年，是次沽出单位账面获利约$320万离场，单位期内升值约276%。