中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,成交單位為沙田帝堡城7座中層B室,單位實用面積873平方呎,建築面積1095平方呎,3房間隔,開價約$1,388萬,6月減至$1,180萬,日前議價後以$1,130萬易手,實用面積平均呎價$12,944。據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主則於1998年以$434萬購入單位,持貨25年,是次沽出單位賬面獲利約$696萬離場,單位期內升值約1.6倍。