新屯门中心1座中层3房户 短租客以$1.35万租入

祥益地产区域董事黄庆德表示，分行日前录得一宗新屯门中心的租赁成交个案，是次租客为区内短租客，由于原住所将进行装修工程，需要另觅住所暂住四个月，该单位之租金回报率高达3.2厘。

黄氏称，上述所录成交单位为1座中层A室，实用面积603尺，三房两厅。租客为区内短租客，锺情单位与原住所为同一屋苑，方便往返视察装修进度，加上内笼附有企理装修，上述租客考虑到区内短租盘「一盘难求」，遂便决定预缴四个月租金以月租$1.35万承租单位，以实用面积计算尺租$22.4。

黄氏续称，如以同类型单位银行估价约$506万作计算，该单位的租金回报率高达3.2厘。