2024-05-03 28HSE 编辑部
祥益地产区域董事黄庆德表示,日前该分行促成一宗屯门新屯门中心的短租成交个案,该单位之租金回报率达2.7厘。
黄氏称,上述所录成交单位为3座高层F室,实用面积455尺,两房一厅。据了解,租客为同屋苑客,因原居所即将装修,故需短租单位3个月。由于租客指定租入同一屋苑的单位,考虑到可短租的单位选择不多,而且有感上址内笼企理,加上租金符合预算,遂便决定以$1.16万「即睇即租」,以实用面积计算尺租$25.5。
黄氏续称,如以同类型单位银行估值约$512万作计算,该单位的租金回报率达2.7厘。
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