屯门居屋兆隆苑中层1房户月租$9500

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前刚促成一宗屯门居屋兆隆苑之租赁成交个案，是次租客为区内短租客，由于原本居住的单位需安排装修工程，故物色租盘暂住3个月，该单位的租金回报率高达3.3厘。

黄氏称，上述所录成交单位为中层14室，实用面积385尺，一房一厅，日前获区内短租客承租。该租客锺情单位邻近原居所，方便视察装修进度，加上区内可供短租的楼盘短缺，上述租客遂便决定以月租$9500承租单位并一次过缴付期内租金，平均尺租为$24.7。

黄氏续称，若以同类型单位现时的市值价约$350万(自由市场价)作计算，该单位租金回报率高达3.3厘。