屯门居屋兆畦苑B座低层1房户 月租$9000 回报率高达3.4厘

祥益地产高级分行经理黄文乐表示，日前促成一宗屯门居屋兆畦苑之租赁成交个案，是次租客为区内短租客，该单位租金回报率高达3.4厘。

黄氏称，上述所录成交单位为B座低层8室，实用面积383尺，一房一厅，日前获区内客承租，据了解，租客早前已于同区置业，由于距离收楼尚有一段时间，故物色租盘暂住3个月。主要锺情屋苑邻近新居，方便搬迁及视察装修进度，加上业主愿意减租$1000，租客考虑到同区短租盘短缺，遂便即时决定以月租$9000承租单位，平均尺租为$23.5。

黄氏续称，若以同类型单位现时的银行估值价约$319万(自由市场价)作计算，该单位租金回报率高达3.4厘。