2024-05-09 28HSE 编辑部
祥益地产区域董事黄庆德表示,富健花园属屯门楼龄较新的居屋屋苑之一,环境舒适,吸引不少客人。分行日前录得一宗富健花园短租的成交个案,该单位之租金回报率高达3.3厘。
黄氏称,上述所录成交单位为10座低层B室,实用面积484尺,两房一厅。据悉,租客为同区短租客,由于原居所需进行装修工程近四个月,考虑到上述单位邻近原居所,方便往返视察装修进度,而且区内可以短租的盘不多,租客遂便决定以$1.25万「即睇即租」,以实用面积计算尺租$25.8。
黄氏续称,如以同类型单位银行估值约$449万作计算,该单位的租金回报率高达3.3厘。
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