天水围嘉湖山庄2期赏湖居6座中层2房户 租客以月租$1.2万承租

祥益地产高级分行经理谢利官表示，日前促成天水围嘉湖山庄2期(赏湖居)之租赁成交个案，是次租客为区内客，该单位的租金回报率高达3.5厘。

谢氏称，上述所录成交单位为赏湖居6座中层E室，实用面积448尺，两房一厅，日前获区内客承租。租客主要锺情单位附设雅装，可即租即住，加上业主愿意调整租金，减租$500，而且屋苑邻近家人居所，日后方便互相照应，上述租客遂便决定「即睇即租」，以月租$1.2万承租单位，平均实用尺租为$26.8。

谢氏续称，如以现时同类型单位的银行估价约$406万作计算，该单位的租金回报率高达3.5厘。