2024-06-03 易发睇楼团
祥益地产高级分行经理林家伦表示,日前促成天水围嘉湖山庄7期(景湖居)之租赁成交个案,该单位的租金回报率约2.3厘。
林氏称,上述所录成交单位为景湖居9座高层G室,实用面积547尺,三房一厅,日前获区内客承租。租客锺情单位位于高层,客厅及房间均拥开扬景观,附设企理装修,加上租客原本亦居于同区,既方便搬迁又毋需重新适应环境,遂便决定以月租$1.1万承租单位,平均实用尺租为$20.1。
林氏续称,如以现时同类型单位的银行估价约$572万作计算,该单位的租金回报率约2.3厘。
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