转按优惠近尾声 宗数月减28.9%

转按优惠尾班车近尾声下，中原按揭董事总经理王美凤昨日表示，根据中原研究部数据显示，11月银行转按登记宗数共录2,982宗，按月减少28.9%。不过，因为一、二手交投受「社会事件」影响大减，转按宗数保持大幅多于一手(1,305宗)及二手(1,414宗)；转按占现楼按揭比例虽按月下跌12个百分点至52%，仍属较高水平。由于转按尾班车提取贷款期限已近尾声，料转按登记量将进一步下跌。

中银巿占率续居首

数据显示，中银香港转按巿占率连续7个月位居榜首，转按巿占率达29.7%(885宗)，东亚银行连升两级进占亚席，市占率增加3.3个百分点至14.1%(420宗)，工银亚洲按月跃升四级至第三位，巿占率增加7.3个百分点至占12.2%(364宗)。

王美凤指出，在调整潮期间，部分中小型银行调整按息及削减优惠的步伐较慢，在转按尾班车期间较具竞争力的优势，推使转按巿占率大跃进。

根据数据，首11个月银行转按登记共录3.2689万宗，按年增加4.8%。期内，中银香港占据转按巿占冠军位置，市占率达25%(8,174宗)，亦是按年跃进增幅最大之银行，宗数较去年期增加50.7%，比较第二位的汇丰银行(6,122宗；巿占率18.7%)。恒生银行(4,704宗；巿占率14.4%)则排名第三。