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2017年04月: 平均成交呎價 $10121 2.73%   (上月:$9852)

租屋指引

租賃合約要注意的地方
無論你的租賃合約有沒有地產代理幫手,業主及租戶均必需在簽署租賃合約前獲得足夠的資料以保障雙方的權益及避免爭辯。 業主方面: - 業主需事先了解租客的經濟能力是否能夠履行合約的條款,業主可詢問有關租戶的職業,及如有需要,亦可要求租客提供有關工作及入息證明。 租戶方面: - 租戶應向業...
香港租屋小貼士
當你看中一個租盤,及想誠租單位時,要留意下面的事項: 1) 一次過交半年甚至一年租,業主多數願減價,租客隨時可節省過萬元。 2) 租客應自行準備3個半月租金,包括相當於2個月租金的「按金」(退租時可收回),另相當於1個月租金的「上期」,以及半個月租金的「經紀佣金」。 3) 盡量不要...
租約的印花稅(釐印稅)
業主與租客簽訂樓宇租約時,租約應送交政府打釐印。也可以自行上稅務局的網頁打印花稅。 有關租約的印花稅如下: 年期 收費 無指定租期或租期不固定 年租或平均年租的0.25%(註1) 超逾 不超逾     1年 租期內須繳...
租住服務式住宅的須知
現時香港有很多服務式住宅供應,單位內附有裝修,傢電齊備,又會提供酒店式服務,吸引不少人入住。而且住宅地點分布多,包括極佳地段,尤其集中座落於寫字樓聚集的中環、上環及尖沙咀等一帶,方便上班一族返工。再加上,服務式住宅提供靈活租期,一般以月租計算,有些更可能會提供日租計劃,增加租客自由度。 對於想...
服務式住宅是否需要牌照 ?
香港提供多個服務式住宅,供商務人士、短期租客及其他類型租戶選擇,吸引不少人租住。服務式住宅供應漸多,但是香港並沒有特定的條例規管。 《旅館業條例》,政府用以規管及管制旅館住宿、旅館的安全及有關連的目的作出規定,但是有關的條例並沒有為「酒店」、「賓館」或「服務式住宅」作出個別的定義。 根據...
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