校網91優質學區，完美適合家庭入住！
港鐵站上蓋2分鐘連接沙田站
基座商場+天橋連接市中心5大商場
交通便利、生活齊全
打風落雨都唔怕！

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

21 日前刊登

瀏覽人次#622

有裝修

連電器

連傢俬

雅緻裝修

冷氣機

熱水爐

雪櫃

抽油煙機

衣櫃

枱

床

椅子

刊登:2026-02-20 | 更新:2026-03-12

電話 QRCode

每月租金

租 $28,500 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

753 平方呎

呎租: @37.8 元

實用面積

640 平方呎

呎租: @44.5 元

地區屋苑

新城市廣場 3期

新界沙田

座數及單位: 3期銀樺閣 (4座) 高層 (16-25/26樓) A室

屋苑樓齡: 35 年

查看新城市廣場屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991
屋苑簡介	新城市廣場位於新界沙田市中心沙田正街2-8號，發展商為新鴻基，於1991年7月開始落成，由5座樓宇組成，共有792個單位。設有2至3房間隔，實用面積為503至1,018平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	792
大廈座數	5
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

沙田正街2-8號

沙田市中心巴士總站( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田巿中心( 巴士站 )

1分鐘步行

沙田市中心總站( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 沙田偉華中心2樓4AB&C號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/5536

售盤: 8 租盤: 10

楊詠欣 Yeung Wing Yan 卡片

代理個人牌照號碼: S701969

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

鄺啟民 Alan Kwong 卡片

代理個人牌照號碼: E-440487

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$28,500 - $41,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新城市廣場 \| 3期 2座 - (紫藤閣) 高層 D室 2026-01-26 市場成交 3房	實1,018呎	租 $31,000 元 @ $30	-
新城市廣場 \| 3期 5座 - (紅棉閣) 中層 C室 2026-01-07 市場成交 2房	實583呎	租 $26,000 元 @ $45	-
新城市廣場 \| 3期 5座 - (紅棉閣) 中層 C室 2026-01-02 市場成交 2房	實583呎	租 $25,000 元 @ $43	-
新城市廣場 \| 3期 4座 - (銀樺閣) 低層 C室 2025-11-20 市場成交 2房	實583呎	租 $22,500 元 @ $39	-
新城市廣場 \| 3期 3座 - (蕙蘭閣) 中層 G室 2025-08-20 市場成交 3房	實648呎	租 $27,500 元 @ $42	-
新城市廣場 \| 3期 5座 - (紅棉閣) 中層 A室 2025-08-05 市場成交 3房	實640呎	租 $25,000 元 @ $39	-
新城市廣場 \| 3期 5座 - (紅棉閣) 中層 A室 2025-07-03 市場成交 3房	實640呎	租 $27,500 元 @ $43	-
新城市廣場 \| 3期 3座 - (蕙蘭閣) 低層 E室 2025-06-21 市場成交 3房	實645呎	租 $27,500 元 @ $43	-
新城市廣場 \| 3期 5座 - (紅棉閣) 高層 H室 2025-05-31 市場成交 3房	實640呎	租 $27,000 元 @ $42	-
新城市廣場 \| 3期 1座 - (海桐閣) 高層 D室 2025-05-16 市場成交 3房	實1,018呎	租 $42,000 元 @ $41	-