簡單裝修, 有海景, 連露台, 高實用率

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

19 日前刊登

瀏覽人次#180

有裝修

基本裝修

刊登:2026-01-03 | 更新:2026-01-09

電話 QRCode

每月租金

租 $66,800 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

1,643 平方呎

呎租: @40.7 元

實用面積

1,312 平方呎

呎租: @50.9 元

地區屋苑

瓏璽

九龍奧運

座數及單位: 6A座(迎海鑽) 中層 (21-30/41樓) A室

查看瓏璽屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2012
屋苑簡介	瓏壐(Imperial Cullinan)，位於西九龍海輝道，發展商為新鴻基地產。新地於07年6月以五十五億六千萬購入該地皮，可建面積91.65萬平方呎，依此計算呎價約六千多元。物業由5座組成，共提供650伙，建築面積約由800至2000平方呎，提供2房至4房單位，其中3房單位約佔整個項目30%，面積由1000平方呎起；4房單位約佔整個項目60%，面積約2000平方呎；另外2房單位僅佔整個項目約10%。發展商表示項目跟天壐為「姐妹盤」，以玻璃為幕牆，價格也會以天壐作為參考。項目暫定於明年中旬落成。
單位數目	650伙
車位	5層，共482個：住客私家車位(包括2個傷殘人士車位)：333個商用車位(包括1個傷殘人士車位)：38個訪客車位(包括1個傷殘人士車位)：25個住客電單車車位：
大廈座數	5座(不設第4、5、7座)
面積資料	建築面積約由800至2000平方呎，提供2房至4房單位，當中3房以上佔整個項目90%。 3房單位建築面積由1000餘平方呎起，4房單位建築面積約2000平方呎，佔整個項目約60%。
發展商	新鴻基
物業管理公司	帝譽服務有限公司(住宅單位每平方呎約HKD$3.28，住宅車位每月約HKD$350，傷殘人士車位每月約HKD$640。

小學校網

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

物業地址

海輝道10號

浪澄灣, 海輝道( 巴士站 )

2分鐘步行

浪澄灣( 巴士站 )

2分鐘步行

維港灣( 巴士站 )

2分鐘步行

放盤人提供的類近單位

每月租金	租 $66,500 元
實用面積	1,312 平方呎 @51

公司地址: 九龍大角咀利得街40-42號利德大廈A地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2097

售盤: 5 租盤: 8

代理個人牌照號碼: S-530673

致電 Whatsapp

$58,000 - $68,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瓏璽 \| 6A座(迎海鑽) 中層 A室 2026-01-15 市場成交 4房露台	實1,312呎	租 $50,000 元 @ $38	-
瓏璽 \| 瓏璽 2座高層 A室 2026-01-05 市場成交 4房	實1,243呎	租 $68,000 元 @ $55	-
瓏璽 \| 6B座(朝海鑽) 低層 B室 2026-01-03 市場成交 2房露台	實667呎	租 $36,000 元 @ $54	-
瓏璽 \| 瓏璽 6B座中層 B室 2026-01-01 市場成交 2房	實667呎	租 $35,000 元 @ $52	-
瓏璽 \| 6A座(迎海鑽) 中層 B室 2025-12-23 市場成交 3房露台	實1,073呎	租 $55,000 元 @ $51	-
瓏璽 \| 8座(觀海鑽) A室 2025-12-16 市場成交 3房露台工作平台	實1,225呎	租 $55,000 元 @ $45	-
瓏璽 \| 8座(觀海鑽) 低層 A室 2025-12-16 市場成交 3房露台工作平台	實1,225呎	租 $55,000 元 @ $45	-
瓏璽 \| 瓏璽 6B座中層 C室 2025-11-20 市場成交 4房	實1,164呎	租 $53,000 元 @ $46	-
瓏璽 \| 1座(臨海鑽) 低層 C室 2025-11-07 市場成交 4房露台工作平台	實1,269呎	租 $60,000 元 @ $47	-
瓏璽 \| 2座(天海鑽) 低層 D室 2025-11-01 市場成交 2房露台工作平台	實694呎	租 $31,500 元 @ $45	-