28Hse 香港屋網
2019年10月: 平均成交呎價 $11127 1.39%   (上月:$10974)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
新聞內容
[脫苦海講樓] 分類新聞   

將軍澳的美夢與惡夢

   2014年05月21日(Wed)
2014年05月21日(Wed)
【28Hse.com】  
今日立法會工務小組通過,將軍澳堆填區擴建申請,將交由財務委員會審批。對於現時將軍澳南部的居民來說,可算是一個惡夢。

筆者之前在別處撰文,從大局著眼應該關閉將軍澳,因為屯門稔灣堆填區的剩餘容量佔了整體的65%,而且受影響的人最少,補償牽涉到的人也少得多。而將軍澳堆填區,剩餘容量只佔17%,而且太接近高密度住宅區。政府與其爭取三個堆填區都擴建,不如集中資源擴建屯門稔灣堆填區,以及賠償附近的居民。

不過,在現時事事都追求政治正確,骨灰龕要「十八區,區區都有」,旅遊景點又要十八區都有,政府只不過改口為善用各區旅遊資源,已經被人翻舊賬,要求找數。現在為公平起見,就變成三堆一爐,大家一同天地同壽。

相反,造福將軍澳的跨海大橋和藍田隧道,就遲遲都未見落實,那個所謂「千億基建」美夢,仍然是一個夢。

所以,購買未來樓花時,就要考慮規劃與實際的興建進度,就算如何美滿地規劃,沒有執行,或遠期才執行,同無都沒有分別。

至於政府規劃將軍澳堆填區在2015年關閉,又再成為空頭支票了!期望到時環境改善搏升值,又變成了一場夢。
作者: 脫苦海
業餘投資者,自2002年起在網上連載投資相關文章,著有多本投資及置業類書籍,包括《上車置業全攻略》、《香港各區置業指南》、《置業進階筆記》、《八大角度分析樓市》、《居屋王置業百科》等,以數據分析為本,從投資和自住角度,為大家談論樓市。
作者網誌:http://blog.tokuhon.org