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昨天公佈的中原指數是119.04，比上星期有所上升，不過細心一看，四個分區指數當中，只有港島上升，其餘的九龍、新界東和新界西都是不同程度的下跌。

中原指數網站有列出100隻成份股當周的調整呎價，以及與上月的比較，這就可以減少短期的波動，筆者數了各區成份屋苑的升跌數量：

港島：升23；跌8
九龍：升11；跌12
新東：升8；跌14
新西：升18；跌6

總計：升60；跌40

對比上月，上升的屋苑有60個，下降的屋苑有40個，即是過去一個月，多數的大型屋苑樓價上升。

不過，九龍雖然上升和下跌的數量差不多，但分區指數比上月明顯下降，主要的原因是一些跌幅10%左右的屋苑，如海逸豪園和將軍澳中心，都是大型屋苑；而升幅超過5%的漾日居和擎天半島，都是單位數量較少的。

因為中原指數是加權指數(weighted index)，是會考慮不同屋苑的總市值作為比重，大家可以看到港島區的權重屋苑太古城升幅達13%，故此令到港島區的分區指數明顯地上升。

可惜中原並沒有公開每個屋苑的權數比率，雖然大家也可以去計算這100個屋苑的總體建築面積，以計算到整體的市值，不過工程真的比較大。