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2019年10月: 平均成交呎價 $11087 1.03%   (上月:$10974)
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【經絡按揭】 27萬可以買到400萬私樓?善用稅貸降低首期要求

2019年08月29日(Thu)
【經絡按揭】坊間對細價樓需要的首期成數和稅務貸款普遍存在兩個謬誤,兩個謬誤加起來就會以為要上車一定要幾百萬首期才可以做到。小編「阿搜」今日就幫大家拆解下這兩個謬誤。 謬誤1: 上車首期最少要4成? 「阿搜」認識朋友A先生和B小姐,他們拍拖多年,不過一直因為上車問題而未敢結婚,他們一直想買一些大約$400萬的上車盤,不過如何計算都以為自己未儲足首期。A先生最近升職了,人工從$28,000增加至$38...

【經絡按揭】 買新樓 vs 買二手樓 費用大比拼

2019年08月29日(Thu)
【經絡按揭】近年一手銷情暢旺、二手樓盤選擇多,年青人買樓時,其中一個要做的重大決定就是要選擇買新樓或者買二手樓。大家考慮時,除了要比較兩者的樓價、地理位置及配套外,也需要留意兩者涉及的置業開支也有不同,特別是首期方面可以有很大差別。 買一手樓的好處是,比起買二手樓的首期來說,一手物業的付款辦法較為多樣及彈性,加上不用自己給地產代理佣金,及新樓已經裝修好連基本家電、廚具等,加上置業開支有機會省回一百多萬甚...

【經絡按揭】 做咗擔保人分手點算好

2019年08月29日(Thu)
【經絡按揭】 有留意上一篇「fresh grad年青人上車記」文章的讀者,應該已掌握到按揭擔保人的定義及其功用。的確,擔保人可以幫助到一些年輕情侶、新婚家庭或收入未符合壓力測試要求的買家更容易上車。不過,此身份亦伴隨着一些負面影響,按揭擔保人就如「情比金堅」大考驗,你又有否想過成為別人的擔保人後有可能陷入萬劫不復之地? 話說Jeff與Stella拍拖多年,可惜這段感情最終未能開花結果,二人最後分手作結。...
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