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政府放寬DSD換耬期，加上市場有型新盤以低於二手價推售，又提供折扣優惠及低首期付款方法，誘發換樓客入市意慾，短短2周已沽出逾千伙，亦驅動其他發展商爭相出擊，二手亦帶旺，而歐洲央行宣佈減息，有機會引發資金流入，在近期新盤超額認購人數大增，及二手市場亦有回暖迹象的情況下，筆者相信，本港樓市小陽春可望延續。

自荃灣環宇海灣以低於二手價推售以來，短短2周已沽出逾千伙，樓市驟然升溫，新盤群起搶市場購買力，亦驅動其他發展商爭相出擊，二手亦帶旺。事實上，政府放寬DSD換耬期及歐洲央行宣佈減息，有機會引發資金流入有關，而其他新盤乘時而起，筆者相信，發展商仍會採取低價促銷策略，相信樓市旺勢會持續兩至三個月。

事實上，本港樓價亦漸趨平穩，據差估署公布最新數據，4月住宅樓價指數最新報244.6點，為3個月回落以來首度錄得回升，按月微升0.37%。而總計今年首4個月，累積跌幅收窄至約0.2%，可謂十分輕微。

而住宅租金指數方面按月亦微升0.26%，筆者相信，以上數據反映部分積存購買力逐步釋放，令到近月樓價輕微回升，而整體樓市氣氛亦明顯改善中，而市場待另一個大盤新盤推出倘再出現搶盤情況，相信屆時樓市復蘇訊號即可確認。