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大氣候轉勢 樓市更俏麗

   2020年03月06日(Fri)
2020年03月06日(Fri)
【28Hse.com】  
在近年的全球一體化的趨勢下,世界已連成為一體,在資訊和交通高速流通下更「縮細」得有如一部手提電話那麼細小,令香港昨天的疫情惶恐,今天就發生在歐美中,原來地球是圓的,風水輪流轉,別人的金融動盪一瞬間已變為我們投資上的危機或者契機了。

新冠肺炎疫情成為美國股市的黑天鵝,亦成為美國泡沫爆破的導火線,美國在倉猝之間要大幅減息半厘,雖然執筆的時候股市已回升中,但是世界早已進入另一片天空了!

疫情令原本高唱入雲開放至放縱的自由世道,在防疫戰下人們突然又崇尚了管理和管制,原本追求「Hea」慢活生活的人們也突然間要面對偷天換日的高效率!本來被人不斷嘲笑的中國式經濟模式,一下子在疫情後成為了管理大時代災難的模楷,看到桑德斯競選美國總統的政綱正是有包含社會主義的元素,很多對美國經濟奉若神明認為數據超好的評論員,一下子竟可以找到一些數據認為美國「有排衰」!的而且確在暴亂之後、疫情之下,種種挫折把市場上舊的模式和泡沫的體系一下子走向滅亡,但是對有準備的人可能是一個機會,競爭少了、息口平,如果是量力而為而且勤奮的人,亦會有很多事業及投資上的機會,祝你好運,也祝我好運吧!
很多人認為如果美國經濟泡沫爆破就等於世界末日,世界沒有一個地方可以倖免於難,這是一個錯誤而且迷信的看法,二零一六年的英國脫歐公投給予我們案例,就是當倫敦引起國際股市動盪不久,資金就大量湧來香港,我認為中國和香港未來將會接收歐美的不少資金,香港的M3將繼續屢創新高,而香港的低息期就會持續,香港樓市就成為得天獨厚的低成本市場。
在地產代理來說,艱難的二月終於過去,祥益地產總算成功克服疫情中的市場!總結是前線代理人均開單3.4宗,算是十分令人驕傲的成績,亦反映二月下半月的成交回增!
縱使樓市波譎雲詭,我們確保以「市場證人」的角度誠實地將每日的變遷作全真報道!
作者: 汪敦敬
祥益地產總裁  
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特許管理學院院士
僱員再 培訓 局委員(2012-2016) 僱員再 培訓 局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2016年3月)
香港專業地產顧問商會榮譽會長(2013-2015) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會顧問2011-2015
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2016) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2016)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2016) 地產代理監管局委員(2014-2016)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2015) 香港專業地產顧問商會會長(2005-2011)
其他公職