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2020年07月: 平均成交呎價 $11632 1.04%   (上月:$11754)
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【三地產焦點】 一手住宅空置稅胎死腹中

2020年07月14日(Tue)
【三地產焦點】 一手住宅空置稅胎死腹中

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【祥益文集】 動盪下 樓市險中求升

2020年07月10日(Fri)
【祥益文集】西方國家都困在傲慢與偏見,看疫情中普遍抗拒戴口罩這個習慣可見一斑。 在西方面對經濟及疫情困境其實都是十分需要中國幫助的,但也在傲慢與偏見下,西方竟選擇封殺及抵制中國。 「五眼聯盟」是一個實體的情報組織,我們分辨不到過去一年他們在香港做過甚麼,但是在《國安法》之後,「五眼聯盟」的確聯合呼應去抵制中國,在科技上的對華為的封殺,多國更為香港人移民開了方便之門,筆者很難相信這是因為公義,因為如...

【三地產焦點】 供樓利息扣稅有什麼注意事項?

2020年07月07日(Tue)
【三地產焦點】 供樓利息扣稅有什麼注意事項?

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【潘sir《樓市新思維》】 下半年樓市向左走還是向右走?

2020年07月06日(Mon)
【潘sir《樓市新思維》】最近,疫情似有受控跡象,市面個別消費,例如飲食等,開始有轉好跡象,新盤以貼近二手價開售,例如,將軍澳Sea to sky第一輪銷售接近「一Q清袋」,樓市似有轉好的勢頭。 在6月開始,忽然迎來港版國安法,加上外圍疫情仍未受控、香港失業率、經濟仍未見改善,往後的樓市將何去何從呢? 以筆者觀察,由上年社會事件,至今年新冠肺炎爆發,至現在疫情稍為平淡,長達一年的調整期,以指數計,調整幅度約8%...

【祥益文集】 香港仍機會處處

2020年07月03日(Fri)
【祥益文集】《香港維護國家安全法》終於通過了,香港人亦進入了一個新的階段,我更看好香港的前景,但我認為香港人如果要進步必須要重新掌握資訊,資訊的不正確令到香港同樣在幸福處境中的兩群人分別活在平行時空之中,就以近十年的置業情況為例,有買物業的人收穫很豐富,而沒有買到物業的人自然覺得不公平及鬱鬱不得志,但是現實上錯過的人其實當中不少一直都有條件買樓,不少是接收了有偏見的資訊導致,香港人過去20年都在資訊「被飼養」...

【三地產焦點】 居屋「大抽獎」又來了,綠白表調整至四六比

2020年06月30日(Tue)
【三地產焦點】 居屋「大抽獎」又來了,綠白表調整至四六比

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【祥益文集】 買有風險 不買也有風險

2020年06月26日(Fri)
【祥益文集】執筆的時候,剛好騰訊股價升破過500點,即使股價之後有一點回調也好,3月時尋底的投資方式,這都是一個回報不錯的投資,而4月我買入名鑄單位後有關物業板塊也走勢秀麗,空置稅的暫時擱置,也對豪宅有利,我想說一說投資時勢,「買有風險!不買也有風險!」所謂危機很多人都會忽略了危的另一面就是機會,人們都是會喜歡只選擇一面,而且往往都是由自身利益做出發,未買樓的人往往都是希望及認為樓價會大跌,買了樓的人會容易覺...

【三地產焦點】 應調整住宅印花稅嗎?

2020年06月23日(Tue)
【三地產焦點】 應調整住宅印花稅嗎?

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【祥益文集】 香港新局面更秀麗

2020年06月19日(Fri)
【祥益文集】愈來愈多人理解到之前筆者所說的「市場平行時空」了,一時「平行時空」的評論文章多了很多,大家忽略的新常態不單只是平行時空,其實十多年來一直嚴重忽略的是「美國的虛弱和中國的強大」,現在這關鍵時刻,這兩點和10年前一樣,公眾體會到的也嚴重的失真。 因為要追尋資金流的關係,所以我們整理了很多數據,數據部歸納了不同國家央行的資產負債表,我們會見到有些國家在高GDP之下,負債發債的走勢有如「龍市」走勢圖...

【三地產焦點】 香港蟬聯全球樓價最高城市

2020年06月16日(Tue)
【三地產焦點】 香港蟬聯全球樓價最高城市

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