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長沙灣貨倉改建項目申增建507伙

   2019年10月05日(Sat)
2019年10月05日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)新地、嘉里及華潤旗下長沙灣嘉里鴻基貨倉及潤發倉庫碼頭,去年已獲城規會批建3,140伙,但發展商剛呈交新計劃,在總樓面約204萬方呎不變的情況下,將單位供應增加至3,647伙,較已獲批舊方案增加507伙或16%。另外,馬頭角9至17號工廈業主亦剛聯合入紙,向城規會申建960個單位及304個安老院舍床位。

總樓面不變 供應增至3647伙

嘉里鴻基貨倉及潤發倉庫碼頭位於長沙灣星匯居附近,鄰近居屋凱樂苑及凱德苑等,項目處於「綜合發展區」等地帶,地盤面積約25.51萬方呎,與已核准方案相同,申請人擬以8倍地積比率發展,當中7.5倍會用作住用樓面,涉及樓面約191.33萬方呎,有0.5倍則會作非住用,涉及約12.76萬方呎,作零售及幼稚園等用途。

項目亦設有不同社會福利設施,包括自閉人士支援中心、安老院、長者日間護理中心及長者鄰舍中心。

馬頭角工廈申建綜合商住項目

此外,馬頭角木廠街9至17號及宋皇臺道90至92號、100號工廈業主,合作向城規會申請作綜合商住項目發展,擬分2期發展,提供960個住宅單位。項目旁邊為前東方紗廠重建項目,地盤面積共約9.03萬方呎,現處於「綜合發展區3」地帶,擬議9倍地積比率發展,住用樓面約64.14萬方呎,非住用樓面約16.75萬方呎。申請人擬分成兩期發展,木廠街9號項目為第1期地盤,亦即興建1幢24層高綜合大樓(包括7層安老院舍及1層地庫停車場),提供120個單位以及304個床位;而木廠街11至17號及宋皇臺道90至92號、100號則為第2期發展,擬建3幢27層高商住樓宇(包括3層商業層及2層地庫停車場),提供840伙。