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啟德臨海地王次標僅差5.7%

   2019年06月07日(Fri)
2019年06月07日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)啟德第4C區2號臨維港海景地王上月以125.9億元批出,由會德豐地產、新世界發展、中國海外、恒地、華懋及帝國集團6間發展商組成的超級財團中標,按可建樓面約62萬方呎計算,每方呎樓面地價約19,636元。地政總署昨日公佈,原來第二高的出價亦不低,近118.7億元,較批出價差幅只約5.7%,每方呎約18,513元。

最低出價僅81億

至於第三高標價亦咬得緊,出價高達118.06億元,每方呎樓面地價18,414元。而最低出價不足百億元,僅81億元,較最高出價低了約35.7%。

資料顯示,啟德第4C區2號地盤,除較時市場預期上限高9%外,比旁邊地皮1月時的地價,不足4個月足足貴了13%,跑贏樓價升幅「成條街」。而每方呎樓面地價19,636元,除了是創啟德一帶住宅地價新高,更創九龍東新高。