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首三季9759伙私宅動工 少39%

   2018年11月20日(Tue)
2018年11月20日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,最近連續四個月以來均未有逾千伙大型新盤動工,拖累今年首三季累積私宅動工量亦見放緩。根據屋宇署昨日發表最新數據,今年9月份全港只有2個私人住宅項目動工,涉及單位553伙,雖然按月增加接近38%,惟今年首三季的累計動工量合共只有9,759伙,按年減少39%,創四年以來同期最少。由於尚有部分大型項目預料可於下一季動工,估計全年私宅動工量料達約1.6萬至1.8萬伙。

數據亦顯示,9月批出18份入伙紙,住宅用途涉及1,095個單位,包括北角柏蔚山,黃大仙鑽嶺、九肚山富豪.山峯、跑馬地司徒拔道18號(第1期)及清水灣玥廬等。陳海潮指出,今年私宅竣工量暫佔差估署全年預測的18,130伙約69.9%,預期一些大型項目可望趕及年底前落成,相信全年落成量最終可達到約1.8萬伙水平。

怡東酒店重建商廈增高四層

此外,屋宇署於9月共批出13份建築圖則,其中文華東方持有的銅鑼灣香港怡東酒店最新獲批興建30層高商廈,另設3層地庫,比2015年獲批圖則增高4層,但減少1層地庫,總樓面面積維持約68.4萬方呎。

嘉年華國際於2016年9月以13億元購入深水灣壽山村道16A至16D號屋地,獲批興建1幢三層高的分層住宅物業,可建樓面面積約12,133方呎。其士國際於今年3月以逾4億元購入沙田恒樂里5號,獲批興建9幢兩層高的住宅物業,可建樓面面積約28,753方呎。