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何文田站二期招標

   2018年09月22日(Sat)
2018年09月22日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)港鐵昨日公佈,何文田站2期正式招標,10月22日截標。消息透露,項目補地價金額超過74.86億元,折算每方呎達11,709元,除較2016年底批出的何文田站第一期每呎8,459元高出38.4%外,亦打破2017年底黃竹坑站第二期錄得的10,576元舊紀錄,創鐵路項目新高。

每呎補地價傳1.17萬新高

據了解,是次分紅比例固定為25%,與最近兩次港鐵項目招標相若,但相較2016年何文田站1期時的35%則為低。資料顯示,項目總樓面約63.94萬方呎,提供900伙至1,000伙,之前接獲31份意向書,包括有新地、長實、恒地、新世界、信置及會德豐等。

啟德住宅地下周五招標

此外,地政總署公佈,啟德第4B區4號地盤、大嶼山長沙嶼南道兩幅地將於下周五(28日)招標。前者佔地約104,499方呎,總樓面約574,744方呎,安排11月9日截標。市場估計每方呎樓面地價約1.85萬元,估值約106.3億元。後者安排10月26日截標,地盤面積約59,235方呎,可建樓面約23,692方呎。