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2018年07月: 平均成交呎價 $12239 1.24%   (上月:$12089)
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[土地新聞] 分類新聞/文章 ...

【土地新聞】 市建首公開標價 通州街首尾差88%

2018年07月17日(Tue)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)市區重建局首個公開中標價的深水埗通州街/桂林街重建項目,上月由香港小輪(集團)以10.292億元奪得,該局昨悉數以不記名方式公佈其他落選19個財團投標金額。結果顯示,今次中標價比起第二高出價金額9.5588億元高出約7.7%,相比最低出價金額只有5.45億元則高出約88%,出價分歧頗大。

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【土地新聞】 仲行:警察學校遷大灣區 可建萬三伙

2018年07月11日(Wed)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)本港土地供應正進行大辯論之際,仲量聯行董事總經理曾煥平昨指出,政府有不少用地,單是黃竹坑警察訓練學校已佔約194萬方呎,按同區住宅地積比計算可提供1.3萬伙600方呎單位,「警校可以搬去第二度,例如大灣區。」

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【土地新聞】 供地落後 半年僅全年目標1/3

2018年07月04日(Wed)
【土地新聞】

達標靠私人重建打救 本季推2750伙增14%

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府昨日公佈本財年第二季(7月至9月)賣地計劃,將推出5幅住宅地招標,連同港鐵項目,共可建2,750伙。雖然第二財季供地比首財季增約14%,但上半財年連同私人發展項目在內,總供應才6,000伙,佔全年目標1.8萬伙僅三分一,意味下半財年供地要「翻倍」到1.2萬伙才能達標,達標難度上升。發展局局長黃偉綸昨指對達標不擔心,因私人重建或發展項目的供應近年數量龐大,相信可以彌補。

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【土地新聞】 山頂豪宅地搶眼 文輝道呎價估10萬

2018年07月04日(Wed)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)本季推出的5幅地皮中,不少都屬於豪宅地皮,最貴重一定是山頂文輝道地皮,有測量師對地皮估值高達每呎樓面地價10萬元,幾乎貼近現時山頂區「麵包價」,市場最低估值每呎亦達6.5萬元,極大機會打破官地呎價歷史紀錄。而總結該5幅地皮,市場估值達249億至326.4億元。

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【土地新聞】 本季招標5幅住宅官地資料

2018年07月04日(Wed)
【土地新聞】

估值來源:普縉集團、萊坊、中原、美聯 製表:香港文匯報記者 顏倫樂

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【土地新聞】 私樓地減萬伙 憂推升樓價

2018年06月30日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)為回應社會對置業的訴求,政府將9幅位於啟德和安達臣道石礦場的市區私營房屋「靚地」改撥作發展公營房屋,料規模涉及1.06萬伙。業界認為港府協助市民上車的決心值得肯定,惟擔憂若只顧及資助房屋供應,卻沒有同時增加私樓供應, 有機會「適得其反」,反推動私樓價格飆升。

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【土地新聞】 黃竹坑站3期補地價 破紀錄129億

2018年06月30日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)港鐵昨日公佈,就黃竹坑站第3期物業發展項目推出招標,截標日期為8月7日。消息透露,整個商住項目的補地價金額129.7129億元,是港鐵項目歷來最貴鐵路項目,每方呎補地價8,614元,卻較黃竹坑站第2期的補價10,576元低近兩成。3期分紅比例固定為25%,至於項目約50.59萬方呎商場則需交還港鐵經營。

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【土地新聞】 黃竹坑站3期收36份意向

2018年06月28日(Thu)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)港鐵黃竹坑站三期物業發展項目昨天截收意向,共收36份意向書,反應熱烈,現場消息指多個本地發展商,以及睽違多時的中資財團均有入意向。市場對項目非常樂觀,估值高達361億元,問鼎最貴補價鐵路上蓋項目。

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【土地新聞】 山頂地王呎價估9萬

2018年06月25日(Mon)
【土地新聞】

半年飆50%癲過樓價 下季3宅地招標料熾熱

政府本月底將公佈下季度賣地計劃,按之前公佈的時間表,本財年第2季(7月至9月)預計至少有3幅住宅官地招標,分佈大埔白石角、大嶼山及山頂。當中最受市場注目的,一定是山頂文輝道地皮,其身價隨近期樓市向上而急速攀升,有測量師半年前對地皮預測僅每呎樓面地價6萬元,但最近估值已大幅飆高五成至9萬元,升速較同期CCL樓價指數的11.8%升幅更急勁。 ■香港文匯報記者 顏倫樂

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【土地新聞】 預計下季登場的三幅住宅官地

2018年06月25日(Mon)
【土地新聞】

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