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[土地新聞] 分類新聞/文章 ...

【土地新聞】 恒地大角咀項目減建開放式戶

2019年11月13日(Wed)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府上月放寬按揭成數,納米單位吸引力下降,市場估計未來發展商將減少建這類迷你戶。其中恒地旗下大角咀大志工廠大廈,去年底曾經向城規會申請興建1幢30層高大廈(包括3層地庫及3層平台),提供816伙,平均面積僅277方呎,但後來撤回。發展商最新修訂為636伙再入申請,單位數量削減22%,單位面積則調升至318伙,並減少開放式單位數量。

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【土地新聞】 啟德4A2宅地收4標符預期

2019年11月09日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市持續回調,影響發展商投地部署。地政總署公佈,昨日截標的啟德第4A區2號住宅地皮收到4份標書。業內人士認為反應與預期接近,不算踴躍,原因是發展規模大。而早前投得旁邊第4A區1號地盤的嘉華國際、會德豐地產及中國海外財團,今次則以中國海外、恒地、九倉與嘉華的組合入標,銳意再下一城,以取得協同效應。

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【土地新聞】 洞梓綠化帶起樓 教大反對

2019年11月09日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)會德豐旗下大埔洞梓一幅「綠化地帶」用地,早前申請發展公私營住宅,提供1,602伙。香港教育大學最新已向城市規劃委員會提交申述,反對有關申請,對其可能造成交通負荷及環境滋擾表示關注,亦擔心項目的高度和密度會破壞景觀,與周邊的環境不協調。

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【土地新聞】 渣甸山豪宅地推出

2019年11月09日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)地政總署昨日公佈,公開招標出售渣甸山大坑道135號用地,由11月15日開始,12月13日截標。

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【土地新聞】 啟德4A2地估值低年初15%

2019年11月07日(Thu)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 本港經歷長達5個月的修例風波,地價亦應聲回落。就本周五截標的啟德第4A區2號住宅地皮,萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,該行最新估值將較9月份再下調約5%,按可建樓面約1,205,062方呎計算,最新樓面地價估值約每呎15,500至16,500元,估值約187億元至198億元,如果與年初相比則下調約15%。

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【土地新聞】 長江製衣新蒲崗地申擴地積比

2019年10月30日(Wed)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府去年重啟活化工廈政策後,由於容許重建工廈放寬地積比率20%,不少工廈即時向城規會入紙申請。其中長江製衣就旗下新蒲崗大有街20至24號地皮,向城規會申請放寬地積比率,以重建1幢29層高非污染性工業大廈(包括3層地庫)。重建後之樓面約38.49萬方呎。

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【土地新聞】 嘉里財團奪黃竹坑站四期

2019年10月29日(Tue)
【土地新聞】

800伙主打二至三房 料夥二期起協同效應

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市前景未明朗,但土地資源稀缺下,地產商仍然積極投地。港鐵黃竹坑站第4期上周三截標,收到6份標書,港鐵昨日公佈,項目由嘉里建設、信和置業及太古地產合組財團投得發展。資料顯示,項目日後將建2幢大廈,提供約800伙。值得留意的是,信置與嘉里早前已投得項目第2期發展,估計兩盤將有協同效應。

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【土地新聞】 黃竹坑站項目過去招標記錄

2019年10月29日(Tue)
【土地新聞】

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【土地新聞】 拓地難 潛在私宅6季零增長

2019年10月26日(Sat)
【土地新聞】

今年落成量難達標 首3季僅全年預測數一半

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)面對樓價高企及上車難問題,本港第三季一手私宅潛在供應數據顯示,未來3年至4年一手私宅供應連續6季無增長,維持9.3萬伙水平;而首三季計,施工量及落成量分別下跌11.59%及19.05%,後者僅達全年預測目標的一半。業內指出,上述情況反映政府拓地遇到很大困難,未來增加土地供應的希望,寄託在回收土地及土地共享,但兩者皆需數以年計時間,預料潛在一手供應量短期見頂,未來將呈下跌趨勢,3年後更可能出現斷層。

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【土地新聞】 第三季一手供應量按季變化

2019年10月26日(Sat)
【土地新聞】

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