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[土地新聞] 分類新聞/文章 ...

【土地新聞】 啟德宅地收10標書

2020年11月28日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新冠疫情近日爆發第四波,但未影響地產商投地意慾。政府啟德第4E區1號住宅地昨日截標,地政總署公布收到10份標書,市場形容反應合乎預期。入標財團主要為本地財團,包括長實、新地、信置等,由於地皮屬啟德發展區內規模最細住宅地,可建樓面僅約32.8萬方呎,市場估值最高僅41.4億元,故昨日大部分財團皆獨資入標。

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【土地新聞】 明日大嶼續推進 探討創新融資方案

2020年11月26日(Thu)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)預算造價逾6,200億元的「明日大嶼」引起爭議,政府最新決定撤回正待審批的人事編制建議,令本周五立法會財會首個審議撥款項目將是「明日大嶼」的5.5億元前期研究撥款。研究將歷時約3年半,如計劃順利,最快可於2026年開始填海,2029年交付首幅土地及開始動工建屋,2034年首幅土地項目可入伙。

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【土地新聞】 農地加快建屋 或採標準補價

2020年11月26日(Thu)
【土地新聞】

工廈重建做先導計劃 制定各區劃一金額

本港土地供應匱乏,其一大難關在補地價金額上。特首林鄭月娥昨於施政報告宣布,將配合工廈重建項目,推行一項「標準金額」徵收補價的先導計劃,即於不同區域以劃一標準來徵收補地價,目標是於明年初推出。政府消息人士昨指,視乎計劃成效,未來不排除會延伸至農地建屋補地價上,業界相信此舉若能成事,將能加快私人農地建屋速度,有助解決中短期房屋供應。■香港文匯報記者 顏倫樂

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【土地新聞】 2招精簡審批 加快私地開發

2020年11月26日(Thu)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)施政報告提到,政府全力覓地造地的同時,也要加快土地發展程序。發展局為加快審批程序,成立「精簡發展管制督導小組」及「項目促進辦事處」,加快私人土地、土地共享項目的發展審批及發展。

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【土地新聞】 啟德住宅地周五截標

2020年11月26日(Thu)
【土地新聞】

香港文匯報訊 九龍啟德第4E區1號地盤的新九龍內地段第6603號的用地,將於本周五截標。該地地盤面積約為59,719平方呎,指定作非工業用途。最低及最高的樓面面積分別為197,078平方呎及328,453平方呎。

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【土地新聞】 【施政報告前瞻之置業篇】着眼拓地增供應 亦望有招助上車

2020年11月24日(Tue)
【土地新聞】

業界倡放寬按保 下調壓力測試

特首明天公布新一份施政報告,房屋政策的重點除了土地供應外,市場亦期望有措施可以協助市民上車,改善居住環境。香港文匯報訪問多名業界人士,普遍認為經濟下滑及後市不明朗下,政府未必會減辣稅,但或者會如去年般由按揭成數着手,進一步放寬按揭保險計劃的樓價上限至2,000萬元,以分流近年過度集中在中小型單位上的購買力;此外,因應未來幾年預計低息環境持續,亦希望目前以加息3厘為假設的壓力測試,能作出調整。 ■香港文匯報記者 顏倫樂

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【土地新聞】 「近水」救急 小蠔灣車廠建1.4萬伙

2020年11月24日(Tue)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)本港土地供應持續短缺,如何增加長中短期土地供應,預料為即將公布的施政報告重點。目前增加土地供應的選項,放在桌面上的有明日大嶼和發展新界棕地等,但這些都屬「遠水」,中短期可用的土地依然不多。最近有消息指,政府將在施政報告中提到港鐵大嶼山小蠔灣車廠項目,可建1.4萬個公私營住宅單位,公營房屋數目不會多於一半,相信為未來一段時間的住宅供應主力。

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【土地新聞】 逾3100單位趕年底推售

2020年11月19日(Thu)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港經濟表現改善,低息環境持續,利好樓市氣氛,發展商為追數都爭相趁疫情未再大爆發前推售新盤。業界估計,年底前市場還有11個新盤,合共有逾3,100個單位部署出擊。

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【土地新聞】 9月僅130伙私宅動工 近8個月新低

2020年11月17日(Tue)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)本港疫情反覆,加上近年政府賣地數量減少,導致私人住宅動工量下滑。屋宇署昨公布,9月份全港共有1個私人住宅項目動工,涉及單位130伙,較8月份的193伙再減少33%,為近8個月最少。而總結今年首三季累計私宅動工量合共6,345伙,較去年同期的7,395伙減少14%,續創6年同期新低。至於落成量方面,9月份私人住宅落成量錄612個單位,較8月份1,622伙按月亦大跌約62.3%。

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【土地新聞】 日出康城填海造地最新見證

2020年11月16日(Mon)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)回看將軍澳的發展,如同本港填海歷史的縮影,當地除了近山及較早開發的土地,幾乎絕大部分沿海地方都由填海或透過堆填區發展而來,甚至將軍澳舊稱「Junk Bay」,原本是指鯉魚門附近海灣,所以將軍澳一帶的土地,在地圖上看都是四四方方,見證填海的痕跡。

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【土地新聞】 業界點睇: 2020年10月12日(Mon)
【土地新聞】 專家意見: 2020年10月03日(Sat)
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