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傳領展39億洽購英商廈

   2020年06月12日(Fri)
2020年06月12日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 市場傳出領展(0823)擬洽購倫敦寫字樓項目The Cabot,涉資39億港元。同時,領展房地產投資信託基金與華僑銀行簽訂為期5年的10億港元可持續發展表現掛鈎貸款。這是領展房託首項以港元為貨幣單位的可持續發展表現掛鈎貸款。

租金回報率逾4.7%

據外電報道,領展正在洽購位於倫敦金絲雀(Canary Wharf)碼頭的寫字樓項目The Cabot,作價達3.9億英鎊(約39億港元)。樓高17層,面積達45萬平方呎,當中有約20萬平方呎正在大規模翻新。目前租戶包括摩根士丹利,租期至2029年,其餘租戶包括英國政府部門等。每年租金收入約為1,880萬英鎊,若以3.9億英鎊作價計算,即租金回報達4.75%。

領展不評論市場傳聞,惟表示致力建構收入穩定性且具增長潛力的資產組合,將繼續於香港、內地,以及海外其他已發展市場(例如澳洲、英國、新加坡及日本)的門戶城市,物色合適的投資機會,並會評估每一個潛在機會及根據嚴格的投資準則及過往項目的經驗,考慮有關機會是否有利於集團的增長軌跡。

另外,領展房地產投資信託基金(0823)之管理人領展資產管理與華僑銀行昨日宣布,The Link Finance Limited 與華僑銀行簽訂為期5年的10億港元可持續發展表現掛鈎貸款。