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領展120億沽12商場

   2018年12月13日(Thu)
2018年12月13日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)領展房地產投資信託基金(0823)昨宣佈,透過競爭性銷售過程以120.1億元出售12項商場物業予基滙資本為首的財團,部分連停車場出售。是次總代價為對購買該等物業的最高出價,較物業於2018年9月30日的估值高約32.1%,物業出售的淨收益為27.876億元。

造價高估值32.1%

出售資產所得收益,將用於香港及內地一線城市的新投資機會,以及債務償還、基金單位回購等一般營運資金用途。物業出售將於2019年3月13日落實成交。領展資產管理會就12項物業業權移交,以及買方承接香港房屋委員會契諾相關責任事宜,與商戶、鄰近居民及其他持份者保持密切溝通。

該12項商場物業分別為鴨脷洲物業、秦石物業、幸福物業、景林物業、利東物業、明德物業、山景物業、兆禧苑物業、太平物業、華明物業、華心物業及橫頭磡物業。

在計入是次出售12項物業,以及2018年11月26日宣佈購入京通羅斯福廣場後,領展將有約90.1%資產位於香港,約9.9%位於內地。投資組合總值將約2,040億元。

領展管理人領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示,儘管近期市況波動,是次物業銷售獲得頂級國際投資者,包括全球和區域性私募基金,以及本地投資者的熱烈反應。競爭性投標和最終銷售價格比對上一次出售物業的作價更為吸引,突顯了全球投資者對香港經濟及房地產業的信心。