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2018年09月: 平均成交呎價 $11761 5.25%   (上月:$12413)
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地監局7千萬買柴灣商廈

   2018年03月15日(Thu)
2018年03月15日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)商用物業暢旺,就連地產代理監管局亦入市,該局新近斥資7,000萬元,購入由恒地發展的柴灣東貿廣場23樓全層,為該局首個自置物業,預期7至8月間遷入。資料顯示物業建築面積約7,725方呎(實用面積6,055方呎),折合呎價9,061元。

原業主於2013年以5,500萬元購入,持貨5年賬面獲利1,500萬元或升值27%。

部分部門遷入東貿廣場

地監局發言人回覆香港文匯報查詢時表示,在經過多年儲備及物色合適單位後,局方於本月初剛與賣方簽署臨時買賣協議,以7,000萬元購入首個自置辦公室,預期交易於4月中完成,於7月至8月期間遷入。地監局預期,在自置辦公室後,長遠能為局方節省大筆租金支出。由於地監局是自負盈虧的獨立法定機構,故局方必須維持穩定財政狀況,暫時沒有減免牌費的空間。

發言人續指,為便利公眾及持牌人,地監局部分主要服務公眾及持牌人之部門將不會遷往新址,但至於是否保留現時灣仔合和中心的舊址,則有待與目前業主商議有關租約再作決定,惟租用面積會相應減少。

皇九呎價4.5萬沽出

另有市場消息指,中環地標商廈皇后大道中9號低層04室,面積2,199方呎,以呎價約4.5萬元易手,成交價9,895萬元,成為該廈歷來次高呎價成交,僅次於今年初易手的18樓全層,呎價4.8萬元紀錄。