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[工商舖] 分類新聞/文章 ...

【工商舖】 商廈3幢改2幢 商場樓面增90% 新地高鐵地王 波浪變鑽石

2020年09月19日(Sat)
【工商舖】

新地去年11月以422.32億元、破官地紀錄價投得西九高鐵站商業地王,發展商向城規會提出新方案,將三幢「波浪狀」的商廈,改為兩幢「鑽石型」商廈,除申請將高度限制放寬30%至40%至最高159米外,還將一成即約28.6萬方呎的寫字樓樓面轉移至商場,令商場樓面大增90%至60萬方呎,並建議設立一條1.5公里、可貫穿南北的西九花園綠徑。新地指,新方案有助釋放10萬方呎休憩空間,建議興建的西九花園綠徑可將九龍站與油尖旺的新舊區連接起來,令社區更多元化。■香港文匯報記者 梁悅琴

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【工商舖】 新地於香港及內地主要商廈

2020年09月19日(Sat)
【工商舖】...

【工商舖】 炒機聖地沒落 先達舖勁蝕離場

2020年09月18日(Fri)
【工商舖】

香港文匯報訊 曾經以炒賣iPhone熱門聖地的旺角先達廣場,不敵疫情重創,消費市道疲弱,加上iPhone炒賣熱潮消退,商場內十室九空,舖頭更出現連環蝕讓。據土地註冊處資料顯示,旺角先達廣場1樓單號舖,於上月僅以110萬元成交,舖位面積56方呎,呎價約19,643元,原業主於2012年以625萬元購入,持貨8年勁蝕515萬元離場,其間貶值約82%。

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【工商舖】 疫暴摧殘 港逾4000吉舖

2020年09月16日(Wed)
【工商舖】

四大旺區12.6%空置 史上最慘

受去年黑暴打擊及今年新冠肺炎疫情摧殘,本港經濟陷入深度衰退,第一、二季分別錄9.1%及9%跌幅,零售餐飲業掀起倒閉潮,各大核心區吉舖數量急增至有記錄以來最多。美聯工商舖研究部數據指, 7至8月四大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)吉舖增至945間,較今年首季升37%,空置率亦升至12.6%, 創有記錄以來新高。該行今次新增元朗區吉舖統計,五區合計有1,151間吉舖,首度推算全港有逾4,000間吉舖。該行預料超大型調整將持續,明年初空置率將升至13%至14%,舖租及售價全年將跌40%至50%。■香港文匯報記者 黎梓田

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【工商舖】 業主不減租 結業攬炒更傷

2020年09月16日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)新冠肺炎疫情摧殘下,本港餐飲零售業首當其衝,大量商戶連租都交不起,部分更收到業主的追租律師信。香港零售業管理協會呼籲商舖業主停止以法律手段追租收舖,並建議停收底租,暫以營業額分成作為租金。美聯工商舖行政總裁黃漢成昨日也建議商舖業主以營業分成代替底租,締造與租戶共贏局面,以免商戶大量結業,令本港經濟進一步惡化。

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【工商舖】 會地2億沽售OASIS Place商場

2020年09月15日(Tue)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)會德豐地產昨宣布以2億元連租約售出啟德沐寧街10號OASIS Place商場,面積約1萬平方呎,據悉,買家是本地投資者。項目徒步至港鐵啟德站僅需一分鐘,是九龍東啟德核心地段豪宅OASIS KAI TAK的商場部分。

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【工商舖】 【苦渡疫海】香水店老闆:好舖位不如好業主

2020年09月10日(Thu)
【工商舖】

一半欠租商戶收到律師信 追租兼收利息

本港零售業在疫情反覆下已到苟延殘喘的地步,只要再添上任何一個負面因素例如一封追租律師信,都會出現崩塌危機。雖然政府呼籲舖位業主提供租務紓緩計劃,惟仍有不少業主仍舊以「合約精神」為由,向經營困難的租戶追租,零售業管理協會指一半欠租的商戶收到業主的律師信。其中位於尖沙咀加連威老道樓上舖的「99ml」香水店老闆梁家傑接受香港文匯報訪問時表示,生意大跌八成,仍被業主強硬追租兼收利息,一紙律師信已能把他置於死地,大嘆「好舖位不如好業主」。 ■香港文匯報記者 黎梓田

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【工商舖】 2020年各核心區商舖空置情況

2020年09月10日(Thu)
【工商舖】

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【工商舖】 業主態度惡劣 破壞互信

2020年09月10日(Thu)
【工商舖】

99ml香水店由去年2月起開始承租這間樓上舖,當中也出現多段「小插曲」,令老闆梁家傑與業主關係破裂。梁家傑說,由他租舖起計的一年半內,業主租務部便換了至少4次人。

他舉例,「最初已發電郵通知租務部的A小姐某月某日進行搭棚,A小姐離職後到B小姐,但搭棚時B小姐卻報警阻止搭棚,說沒有通知她。」雙方理論後B小姐說「上一手還一上手」。可是,梁氏事前卻完全不知其人事調動,最終要因為這種「...

【工商舖】 難捱貴租 大品牌紛棄租核心區巨舖

2020年09月10日(Thu)
【工商舖】

零售業步入寒冬,理論上到第四季傳統消費旺季應有好轉,但不少零售連鎖品牌紛紛棄守養優,部分把注意力放到網上銷售,普遍出現減少分店的情況。但全球肺疫令經濟停頓,更有個別品牌在香港全線結業,也包括在香港植根多年的企業。

小米旺角舖減租50萬

內地大型手機品牌小米位於旺角創興廣場的「小米之家」旗艦店地舖,現時月租高達150萬元,據悉品牌將於今年第四季租約到期後放棄續租。市...

【工商舖】 減辣救樓市 2020年08月20日(Thu)
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