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2020年11月: 平均成交呎價 $11857 2.79%   (上月:$11535)
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[工商舖] 分類新聞/文章 ...

【工商舖】 鄭志剛:航天城創萬個職位

2020年11月24日(Tue)
【工商舖】

「11 SKIES」總投資200億 建大灣區新地標

新世界發展(0017)昨宣布,旗下位於香港國際機場的航天城項目,正式命名為「11 SKIES」。集團指航天城總樓面面積達380萬方呎,總投資額200億元,將匯集零售、餐飲、娛樂、醫養和財富管理等行業的租戶,可創造上萬個就業機會,目標打造大灣區全新地標。 ■香港文匯報記者 黎梓田

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【工商舖】 時間廊母企逾億售佐敦舖

2020年11月18日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊 疫情持續下,香港通關未有期,零售市道短期難以好轉,部分零售商沽出自用物業套現。時間廊母企寶光實業最新以1.08億元,售出佐敦彌敦道自用舖位,是次成交賬面獲利約9,500萬元。舖位在佐敦彌敦道231號地下A至C號舖,面積約1,600方呎,由寶光實業旗下時間廊自用多年,買家為慧創有限公司,該公司最終實益擁有人為LUN, YIU KAY EDWIN,料為永倫集團主席。集團指,預料是...

【工商舖】 首都廣場劏舖24.5萬沽 慘蝕94%

2020年11月14日(Sat)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 疫情反覆令零售業前景不明朗,劏舖商場再現慘蝕個案。消息人士透露,尖沙咀首都廣場2樓一個雙號迷你舖,上月底僅以約24.5萬元易手,業主於2013年11月以約378.3萬元購入,持貨7年賬面蝕讓高達93.5%,料為歷來蝕幅最大的舖位。該迷你舖的實用面積料約16呎。

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【工商舖】 IWG接手WeWork海港城共享工作間

2020年11月12日(Thu)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 在疫情影響下,共享工作間市場進入「淘汰賽」,甚至有部分營運商陸續退出市場。美國共享工作空間營運商WeWork近期放棄本港多個據點,其中位於尖沙咀港威大廈5樓永明金融大樓的5萬呎樓面,獲IWG集團旗下共享空間品牌Signature by Regus接手租用,並於下月1日正式營運。

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【工商舖】 傳工商舖減辣 業界料助成交量反彈

2020年11月11日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 有報道指政府計劃撤銷工商舖物業的額外印花稅。政府發言人回應指,不評論揣測報道,當局一如既往,會密切留意物業市場的情況,適時採取合適的措施回應市場變化,確保物業市場平穩發展。不過,市場人士對於工商舖物業撤辣各有看法,料工商舖交投量在政府主動撤辣下會錄得反彈,對成交量有正面幫助。

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【工商舖】 屯門建豐街一號擬重建商廈

2020年11月11日(Wed)
【工商舖】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)九巴母公司載通(0062)計劃與大股東新鴻基地產(0016)合作重建屯門建豐街一號為寫字樓、商舖及服務用途。載通公布,將以總代價7.5051億元向新地的間接全資附屬公司,出售屯門建豐街一號(屯門市地段80號)一半權益及出售貸款, 在獲得政府批准後,會將物業發展為寫字樓、商舖及服務用途,估計項目成本約58億元,由雙方平均承擔。

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【工商舖】 【地產快訊】基滙資本財團98.45億購太古城中心甲廈

2020年11月10日(Tue)
【工商舖】

太古股份(0019、0087)、太古地產(1972)公布,落實以98.4536億元出售英皇道 1111 號的太古城中心第一座甲級寫字樓予基滙資本旗下管理基金及包括Schroder Pamfleet 在內的財團夥伴,平均每平方呎收購價約15,609 元。作價較太古地產於2020年6月30日經獨立估值師評估的估值約79.38億元溢價24%。 ■記者 梁悅琴

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【工商舖】 工商舖成交額增47%

2020年11月02日(Mon)
【工商舖】

香港文匯報訊 根據中原(工商舖)昨日公布統計,10月工商舖市場共錄得約406宗買賣,比9月微減約7%,而對比去年同期則大升逾七成,反映市場已適應市況。至於成交額錄約72.42億元,比上月多出約47%,較去年同期則增約38%。期間大額買賣包括:旭輝控股及宏安地產18.8億元購入英皇道101及111號項目,以及中環中心及絲寶國際大廈等多宗逾億元交易。

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【工商舖】 國泰財困 太古賣寫字樓

2020年10月29日(Thu)
【工商舖】

傳基匯洽購太古城中心一座 涉資100億

太古系疑再賣「家底」打救國泰航空(0293)。太古(0019)及太古地產(1972)昨日在開市不久突然停牌,後公布指太古地產正在商討,可能出售太古城中心一座多層辦公大樓的權益,惟未有達成任何協議,市傳涉資約100億元。這是太古地產繼兩周前公布出售太古城第六期全部227個停車位及62個電單車車位後,再度賣資產。分析認為,太古系在地產市道低迷下,仍然願意賣資產,顯示太古需要大量資金以維持旗下國泰的營運。■香港文匯報記者 周紹基

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【工商舖】 上季商舖註冊293宗升18%

2020年10月27日(Tue)
【工商舖】

香港文匯報訊 經歷過社會運動及肺炎疫情,商舖價格已累積一定跌幅,部分投資者趁低吸納,第三季商舖註冊宗數上升。據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,第三季商舖註冊錄293宗,較第二季增加18.1%,創自去年第三季以來新高。該行認為,舖位市場上已出現不少減價個案,減價幅度逐漸接近準買家的期望,因而令商舖交投增加。

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