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大角咀2舊樓申強拍

   2019年04月10日(Wed)
2019年04月10日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)「舊樓王」恒地今年有最新動向,剛向土地審裁處呈交文件,分別就大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。根據恒地年報,兩個地盤將與其他地盤合併發展,而萬安街16至30號總地盤面積約6,418方呎,以9倍地積比率計算,可建樓面約57,762方呎。

上述萬安街兩個項目鄰近港灣豪庭。其中,16至18號由2幢6層高舊樓組成,樓齡62年,恒地持有92.86%業權。至於24至30號由4幢6層高舊樓組成,樓齡約61年,恒地持有24至26號81.67%業權及28至30號94.44%業權。

兩個地盤估值涉約2.348億元。值得留意,萬安街地盤後面的大角咀道177至199號,恒地亦已持有逾八成業權,日後可建樓面121,455方呎。若連同萬安街16至30號合併發展,可建樓面將達179,217方呎,為該區近年大型重建項目之一。

恒地勢併鄰盤擴發展

大角咀一向為恒地收購舊樓的重要基地。年報中指出,集團分佈於大角咀嘉善街、利得街、角祥街、福澤街、博文街、萬安街及大角咀道一帶之多個項目,將一併發展成為「利奧坊」系列(包括已開售的利奧坊·曉岸及利奧坊·凱岸),合共提供逾100萬方呎樓面。