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2020年09月: 平均成交呎價 $11577 0.81%   (上月:$11671)
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【拍賣】 老闆財困 豪宅拍賣激增

2020年09月16日(Wed)
【拍賣】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂、黎梓田)行政會議成員、新民黨主席葉劉淑儀昨日在fb發帖,指「行山徑驚現大量『割價』銀主盤廣告」,情況觸目驚心。據香港文匯報記者觀察,該廣告似乎不是銀主盤,惟她推測放盤可能與經濟差、企業東主財困有關,這倒是事實。環亞拍賣行執行董事區蘊聰昨接受記者訪問時指,拍賣場上過千萬元盤源有明顯增長,以下周二(22日)該公司一場拍賣會為例,有多達13個(包括住宅及非住宅),相比上半年每場約1至2個有顯著差別。同時,債仔、財仔賣樓查詢持續增加,料經濟繼續惡化下,相關盤源會上升。

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【拍賣】 【樓市快訊】 新世界申強拍深水埗舊樓

2020年09月08日(Tue)
【拍賣】

新世界及相關人士就深水埗通州街306、308、310及312號申請強制拍賣,目前已收集80%,由於物業樓齡已經65年,故已符合八成強拍門檻。據了解,地盤面積約4,771方呎,現劃為「住宅(甲類)6」用途,日後可以用9倍地積比率發展,可建商住樓面約42,939方呎。■記者 顏倫樂

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【拍賣】 皇都戲院大廈獲批強拍 底價47.76億破紀錄

2020年08月25日(Tue)
【拍賣】

新世界將重建 探討保育方案

新世界發展於2018年就北角皇都戲院大廈申請強拍令,土地審裁處昨批出項目的強拍令,意味着新世界可統一業權進行重建,底價47.76億元,成為本港歷來最大金額的強拍紀錄,當中包括屹立北角約68年,因獨特的飛拱建築特色獲古物諮詢委員會列為一級歷史建築的前皇都戲院。■香港文匯報記者 梁悅琴

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【拍賣】 波叔標售太子唐樓業權估值逾4.5億

2020年07月22日(Wed)
【拍賣】

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 疫情再度打擊下,市傳旗下業務大受打擊之「舖王」鄧成波家族,繼續出售物業套現,而今次涉及之物業更為收購中之項目。據了解,其持有之太子基隆街1、3、5及7號全幢及太子基隆街9-11號逾20%不可分割業權份數,現正委託仲量聯行進行招標。消息指,項目市場估值逾4.5億元,較之前市場放售價6億元減價約25%。

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【拍賣】 莊士結志街舊樓全幢強拍

2020年06月23日(Tue)
【拍賣】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 莊士機構或有關人士就中環結志街16、18號項目申請強拍。仲量聯行表示,獲委託於下月14日強拍中環結志街16及18號全幢物業,底價3.32億元,呎價12,456元。

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【拍賣】 銅鑼灣4舊樓申請強拍

2020年06月01日(Mon)
【拍賣】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)市區地皮罕有,舊樓有價有市。土地審裁處新近再收到4宗強制拍賣申請,來自同一財團,涉及地盤包括銅鑼灣霎東街、勿地臣街一帶舊樓,測量師對4個項目估值合共9.6億元。業界預料,申請人將會連同附近地盤一併發展,令地盤擴大至1萬方呎,可建樓面增至15萬方呎。

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【拍賣】 新世界又一村玫瑰苑申強拍

2020年05月25日(Mon)
【拍賣】

新世界近年於賣地場上主要買入商業地,住宅地進賬不多,但其實公司只是將增加土地儲備的重心移師到市區重建項目之上,最近更有多個舊樓地盤進入申請強制拍賣的「埋尾階段」,包括中環擺花街11至17號、又一村玫瑰苑和西營盤德輔道西331至341號。當中以又一村玫瑰苑規模較大,佔地約38,960方呎,現劃入「住宅(丙類)7」地帶,可以3倍地積比率發展,可建樓面約116,880方呎。■香港文匯報記者 顏倫樂

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【拍賣】 樓市回暖 拍賣「旺丁不旺財」

2020年04月23日(Thu)
【拍賣】

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 本港新冠肺炎疫情開始受控,物業市場氣氛回暖。有「尋寶地」之稱的拍賣會漸見人頭湧湧,但仍「旺丁不旺財」,而黃開基拍賣行及忠誠拍賣行昨日推拍共39項物業,惟前者僅有一項灣仔永德大廈連平台住宅銀主盤拍出,以501萬元成交,而後者全數物業因未達底價或沒人出價而收回。

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【拍賣】 長實強拍薄扶林富麗苑

2019年12月03日(Tue)
【拍賣】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)土地審裁處再接獲強制拍賣申請,最新個案來自薄扶林沙宣道29號富麗苑A-E座,物業現時有5幢3層高(另1層停車庫),長實集團已持有其中4幢,佔項目業權份數80%,只餘下C座未能收購。由於每戶佔業權份數達10%以上,雖然物業樓齡才38年,但仍然符合八成強制門檻,故申請人決定入紙,盡快統一項目業權。

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【拍賣】 34物業推拍僅2成交

2019年11月21日(Thu)
【拍賣】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)修例風波引起的示威衝突進入白熱化,二手「尋寶地」拍賣會的交投相當冷清,並有個別拍賣行「食白果」。

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