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東亞低息按爭一手客

   2018年12月21日(Fri)
2018年12月21日(Fri)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)香港主要銀行未有跟隨美國加息,並積極為新盤提供低息按揭優惠。東亞銀行最新為觀塘凱滙提供低至2.375%優惠利率按揭,現金回贈2%。

凱滙按揭利率2.375%

東亞銀行個人銀行處副主管吳啟敏昨表示,為凱滙提供的H按或P按揭計劃,其中H按計劃按息H+1.24%,P按計劃按息為P-3%(P為5.375%),以P按計實際按息低至2.375%,同時享現金回贈2%,並有額外4,000元信用卡免找數簽賬額,存款利率與按揭掛鈎。優惠須於明年1月31日或之前申請。他又相信,凱滙第1期批批都沽清,加息因素對樓市影響不大,主要是看項目地點及質素決定。

信和置業營業部聯席董事田兆源亦表示,香港銀行加息機會不大,對本港樓市影響亦不大。至於凱滙第2期首批338伙將於明日下午2時截票,消息指,至昨晚9時累收逾2,200票,超額登記5.5倍。他稱,周日發售的338伙價單折實價逾40億元,折實平均呎價1.84萬元,該盤將於周日銷售後再作新一輪部署。

白石角朗濤待批預售

各發展商開始部署明年推盤大計。鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀昨表示,大埔白石角朗濤正待批預售樓花同意書,計劃明年上半年推出,正準備示範單位和售樓書。項目提供723個單位,包括一至四房間隔。她指,項目臨海而建,鄰近科學園,料會吸納於該園工作的人員,一房單位可吸引投資者入市收租。

她指,美國加息不太影響本港樓市,因為本港銀行是逐步穩定加息,市場亦早已消化相關消息。而且,目前市場是有秩序推盤,並無持續大劈價賣樓,故料明年樓市平穩發展。

意堤計劃明年初登場

其他發展商,香港興業最新的愉景灣住宅項目命名為意堤。香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,項目正申請預售,預計明年初登場,提供196個開放式至4房單位,面積344方呎至1,844方呎。