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2020年02月: 平均成交呎價 $10978 4.24%   (上月:$11464)
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二手續軟 黃埔花園劈190萬沽

   2019年08月25日(Sun)
2019年08月25日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港經濟前景暗淡,二手樓持續有業主大劈價沽貨,紅磡黃埔花園有業主大劈價15%沽貨。

中原袁顯岸表示,紅磡黃埔花園11期8座高層B 室,實用面積639方呎,三房套房,望內園景,業主於6月底放售,當時叫價1,250萬元,業主見社會運動持續,樓市氣氛淡靜,決定大幅減價190萬元沽貨,減幅達15%,以1,060萬元成交,實用呎價16,588元,創屋苑今年同類型單位新低。原業主於2016年3月以738萬元買入,持貨3年半,現易手獲利322萬元離場,單位升值44%。

滿名山兩月跌18萬

中原何建輝表示,屯門滿名山滿庭第5座高層E室,實用面積389方呎,一房戶,以522萬元易手。據悉,該屋苑對上一宗第5座E室的成交於6月份錄得,成交價540萬元,相隔兩個月新成交價下跌約18萬元,跌幅3.3%。據悉,原業主於2015年底斥資905.15萬元以一約多伙形式購入兩伙滿庭第5座高層E室,另一伙已租出。

祥益地產黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑F座高層1室,實用面積650方呎,三房兩廳附套廁,業主原開價530萬元,累減18萬元後以512萬(第二市場價)購入上址,減幅3.3%,呎價7,877元,新買家為區內公屋戶。據了解,原業主於2000年以約95.3萬元購入單位,現單位升值逾4倍。