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2019年08月: 平均成交呎價 $12239 2.62%   (上月:$11926)
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[成交個案] 分類新聞   

上水二手連環錄撻訂

   2019年07月28日(Sun)
2019年07月28日(Sun)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)近月來本港社會氣氛不穩定,二手樓有買家轉趨觀望,上水區更連環錄撻訂個案,其他區亦見減價個案。

豪宅盤買家撻訂蝕82萬

中原地產分行經理林偉明表示,上水洋房歌賦嶺龍栢徑雙號屋,原業主於數月前起開始放售,當時叫價1,750萬元,於本月獲準買家垂青,議價後以1,585萬元成交,以單位實用面積1,315方呎計,實呎價12,053元,屬市價水平。新買家已支付50萬元訂金,惟近期社會氣氛不穩下,認為「買貴咗」,故放棄交易,撻訂離場,訂金連同買賣雙方代理佣金,預計損失約81.7萬元。

另一宗為上水中心一個低層兩房戶,實用面積350方呎,早前獲投資者以530萬元購入,並已支付8萬元訂金,有感社會氣氛不穩,其他區域的樓價議價空間較大,有機會「執筍盤」,最終撻訂離場,預計損失約18.6萬元。

上水中心撻訂個案蝕逾18萬

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富大樓低層C室,單位實用面積660方呎,3房間隔,坐向北面外望開揚園景。單位於今年6月中放盤,原開價890萬元,近期累減62萬元(減幅7%),最終以828萬元沽出,實用面積呎價12,545元。