東環轉手袋203萬 短炒絕跡樓價照升 半新盤受捧

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港快將步入加息周期，後市被不明朗因素籠罩，不少買家都趁最近樓價高企將物業易手，尤其一批已過額外印花稅（SSD）3年期限的物業，部分白表居屋以至半新盤鬆綁單位成交價仍比3年前大升近60%，但後市變數多，這類投資者將會是市場首批拋售單位的人士，對樓市影響不可輕視。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）豪宅新盤繼續成搶手貨。新地以招標形式出售壽臣山SHOUSON PEAK壽山村道19E號洋房，落實以2.6226億元售出，實用面積3,218方呎，平台與花園面積分別717方呎及1,060方呎，呎價81,498元。

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓市氣氛暢旺下，二手市場錄得外籍買家付逾2百萬元辣稅入市東涌昇薈個案。

呎租逾80元 貴市價逾倍

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）房屋需求殷切刺激樓價飆升下，「瓦遮頭」愈細愈值租。入伙盤屯門滿名山錄得天價承租個案，有業主成功以呎租逾80元將主人房分租，較該屋苑一般租盤貴逾1倍。另一方面，大角咀海富苑迷你戶於自由市場以18,302元呎價成交，成為新呎價居屋王。

香港文匯報訊 今年3月二手夾屋買賣合約登記錄得5宗，總值3,358.0萬元，較2月下跌54.5%及55.7%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，數字反映2月農曆新年長假令用家放緩入市，齊創六個月新低。按季方面，今年第一季相關登記錄得27宗，總值1.81億元，較2017年第四季下跌43.8%及42.2%。

屋苑:嘉湖山莊 座數:5期4座樓層:低層 單位:E室 成交價:536 萬 呎價: @12018 面積:446 平方呎 刊登日期:2018/04/17 代理公司:祥益地產

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屋苑:屯門市廣場 座數:2座樓層:低層 單位:G室 成交租價:12000 面積:327 平方呎 刊登日期:2018/04/17 代理公司:祥益地產

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屋苑:翠林花園 座數:C座樓層:中層 單位:1室 成交價:448 萬 呎價: @13576 面積:330 平方呎 刊登日期:2018/04/17 代理公司:祥益地產

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