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[樓市走勢] 分類新聞   

十大屋苑買賣今年最靜

   2019年10月08日(Tue)
2019年10月08日(Tue)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇最新指出,9月十大藍籌屋苑二手買賣合約登記錄得124宗,總值9.23億元,較8月跌24.8%及32.0%,齊創去年12月後九個月新低。至於今年第三季十大藍籌屋苑錄得458宗買賣登記,總值37.12億元,較第二季跌47.7%及52.6%,創三季新低。

該行指,9月登記反映8月期間市況,市場觀望氣氛濃厚,樓價調整回軟,加上新盤推售分散注意力,導致十大屋苑交投連跌四個月。9月間部分業主減價吸引入市,估計10月傳統屋苑登記量可望回升。

十大屋苑中,第三季嘉湖山莊錄得最多買賣登記,錄111宗,總值6.29億元。其次是沙田第一城,錄71宗,總值4.34億元。美孚新邨錄52宗,排名第三位,總值4.34億元。其餘七個屋苑買賣登記為:黃埔花園(44宗,4.30億元)、海怡半島(39宗,4.10億元)、太古城(38宗,4.49億元)、康怡花園(27宗,2.66億元)、麗港城(27宗,2.07億元)、杏花邨(25宗,2.20億元)及匯景花園(24宗,2.33億元)。

太古城買賣少65%最多

上述十個屋苑買賣登記宗數按季均跌,以太古城最多,按季下跌65.1%。麗港城下降63.5%居次。杏花邨、海怡半島、美孚新邨及康怡花園跌幅五成以上,分別減少59.7%、58.9%、57.7%及57.1%。至於黃埔花園、沙田第一城、嘉湖山莊及匯景花園則跌39.7%、34.9%、21.3%及7.7%。